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▷问:容积率计算规则调整,要这几年的次新房怎么活啊?品质最差、得房率最低。我不懂为什么现在要出台这个政策?是不管二手房的死活了吗?
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▷问:老师您好,与对象预期两年内结婚,完成手里现在这套房子的置换。现在手里这套在萧山市北东,前年交付,160平。我和对象未来分别在崇贤和文教区工作,期望接下来置换在大运河/大关/申花板块,面积100-120平左右,老师对我们置换的时间点有没有什么建议呢?
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▷问:亚运村三个楼盘怎么选?
答:亚运村总共就三个开发商开发的三个项目,万科日耀之城、绿城桂冠东方、华润亚奥城,新房限价也是一样的,都是4.7万/㎡。
虽说地段一样,限价也一样,到了二手房阶段,房源价格上的差距还是蛮大的。主要还是因为整个亚运村的造型和布局的问题。有些面向钱塘江,有些靠近高铁线,有些靠近滨水区。
怎么选的话,目前买家对高铁噪音的抗性普遍比较大,如果你还要考虑以后出手的话,靠近铁路线的尽量避开。其余的,就看自己的预算去选择楼幢和楼层,一分价钱一分货,贵真的都有贵的道理。
另外,房东出国急售房源,这种故事就别听别信,天下掉不了馅饼,正好还被你接上了。你都不知道房东们一年要出国多少次。
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▷问:我严重怀疑七大妈在运河新城买了房子,是运河新城的托!!!
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