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近期，楼市和股市的躁动，让不少潜伏静观的人开始闻风而动。
过去一段时间，楼市和股市低迷，大部分买家基本上都是捂着钱包，不敢入局。这个国庆假期，楼市和股市的热情重新被点燃了，很多人也乘着国家发红包，争相进场。
先说说股市，在各种外力作用下拉起了一场牛市。股票一涨，很多人就大胆涌入，但是这个势头并没有持续几天，就迎来一顿大跌，新股民一夜变身老股民。
显然，这次的牛市，更多的是政策推动拉高的情绪，而有关经济的基本层面，其实没有很大的改观和起色，当下手里握着现金的人，依然缺少优质的投资渠道。
这样的背景下，政策推动、媒体渲染、短线快钱的诱惑，使得股市出现一波人工浪潮。
或许，接下来股市可能还会有一系列刺激措施，但从目前看，大概率是情绪大于实质。
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过去一般认为，股市火了会带动楼市，也就是股市赚钱的人多了，大多会去楼市消费买房。但这一次国庆假期，股市和楼市同时火爆，而且楼市的热度丝毫不亚于股市。
国庆假期，杭州楼市的火爆程度，我们之前已经写过相关文章。
乘着国庆假期楼市的热度，官方又来了及时的助力，即杭州全域放开限价。
市场普遍认为，这一政策会引发新一轮行情。首先是助推在售的限价新房的热度，未来开发商自由定价，如果市中心优秀地段的新盘追涨，当下的限价新盘就是最后的福利。
其次，新房价格上涨，有利于购买力向二手房市场倾斜。未来市场不再有倒挂逐利，而是回到拼性价比的轨道上。
一个真实的市场，购房者更有可能买到“匹配”的房子，价格与品质匹配，价格与需求匹配。
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有人问：手上有点现金，买房还是炒股？
我的答案是，综合来看，买房相对买股，依然是优先项。
首先，对于大部分散户来说，股市的风险比楼市要大一些，在资本前面，大部分可能是被割的对象，虽然高潮来得快，但是去得也快。
其次，楼市关乎财政与民生。不管楼市浮沉，它依然是经济的重要支柱，财政的收入大头，而且楼市的利好，是实打实的普惠广大市民，而非某些金融机构。
最后，对于购房者而言，当下已经给到了非常低的购房门槛。不管是房贷利率，还是首付比例，几乎都已经降到历史最低值，抛开房价，在各种购房成本方面，已经比过去省下不少钱。（THE END）
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