今天一大早央行就公布了最新的LPR:
1年期LPR为3.1%;
5年期以上LPR为3.6%。
两者皆下调25bp。
我们房产看5年期的那个就可以了。
每次降息都意味着,又给大家省钱了。上一次我恭喜大家省钱,还是在9月24日。👉钱是替大家省了,能否刺激购房需求还尚未可知
都还不到一个月,大家省的钱更多了。
降息大家可能也习以为常,自2011年7月6日以来,我们国家的基准利率一直在“降息大周期”之中。
但这次降息的意义还是很不一样的,这是九年来力度最大的一次降息。
我们一起来回顾一下我们国家过去的几次大降息。
第一次:1998年,当年全年降息279bp。
第二次:2008年,基准利率从7.74%下调至5.94%,当年一共下调了180bp。
第三次:2014-2015年,利率从6.15%下降至4.9%,一共下调125bp。
第四次:今年,2023年末lpr为4.2%,年初到今天已经下调了60bp,接下来可能还会继续降,一切可能才刚刚开始。
前三次降息后,都发生了什么呢?
第一次:中国商品房时代开启的第一年。
第二次:叠加四万亿,楼市大爆发。
第三次:叠加棚改货币化,房价翻一番。
所以,第四次大降息,会发生什么?
其实降息的目的大家都很清楚,就是劝大家别把钱存在银行,银行利息这么低,不如把钱拿出来去投资,去向更"有利可图"的地方。
你我都很理解国家层面的用心良苦,希望带动消费才能带动经济,转起来大家的日子才会好起来。
很多人这时候会跳出来说:“这次不一样,这次大家真没钱了。”
真的是这样吗?我发现其实不是。
体感上好像大家都没钱都很穷都在消费降级,但如果真的是这样,为什么存款这么多?
今年前三季度人民币存款增加16.62万亿,居民存款余额已经达到149.72万亿元,本外币存款余额306万亿,均为历史新高。
这怎么能说没钱呢?
2015年的时候,全国居民存款仅为54.65万亿。
一部分人是真的穷了,但是一部分人其实不穷,是氛围感让他们觉得自己也一样穷,也跟着消费降级。那些被氛围影响的"有钱人",开始存着钱不动。
所以现在就是想方设法,让这些有存款的人不要存钱了:拿出来,花出去。
国家希望大家把钱花到哪里去呢?
这还用问吗?要么楼市,要么股市。
大家越不想花钱,就只能继续降息。
认清一点:钱放在银行里,是真的没什么利息可赚了,而且已经我们国家已经13年没有加息了。
对于有存款的人来说,现在面临抉择的是:继续存着还是拿出来放到其他地方?
大家心里都没底,现在最需要的是,有个地方让大家愿意把钱放进去,对它有信心有期待。那么,你是对股市更有信心还是对楼市更有信心?
好了,不说了,我要继续去“跨店满300元减50元”了,晚安😴。(THE END)
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