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中央决定强调，“完善房地产税收制度”。有人又开始嚷嚷，说要收房产税了，这是胡说八道，没有事实依据，也不讲常识和逻辑。可以肯定地说，至少在五年内，房产税不可能征收，没必要为此焦虑。让大家谈虎色变的房产税，是持有环节的税。也就是说只要有房，不管是否交易、出租等，都有可能收税，主要担心这个。而房地产税包括了房产税，主要指交易税，一共有12种（10税2费）。公众比较熟悉的有契税、增值税和个人所得税。还有耕地占用税、城镇土地使用税、印花税、附加税费（城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加）、土地增值税、企业所得税、房产税。完善房地产税收制度，包含房地产税链条上的税收体系。不单指房产税、也不单指房地产税。前面说了，现有的房地税主要在交易环节，已经偏高了，加税的概率很低。完善房地产税制，不是做加法加税，很有可能是重新排列组合。其次，最重要的是，目前房地产市场依然低迷，土拍市场依然严峻。包括北京在内，所有城市都在救市。从放松、到鼓励、甚至到处罚，轰轰烈烈、不遗余力地救。搞笑的是，房子多的人从不担心房产税。因为坚定相信北京未来发展，所以一直在买买买。嗓门最高的，往往一套房都没有。他们不能看到别人好，巴不得别人倒霉。不去想多为社会做贡献，整天想着征税抢劫。早在2011年，上海和重庆就开始试点征收了。在救市的大背景下，这俩城市都出台了各种举措减免，已经证明了试点失败。从2011年开始试点到现在，13年过去了，也没有推广开来。从法理到落地实操，有太多细节问题无法解决，所以一拖再拖。收税就是要拔最多的鹅毛，听最少的鹅叫。要收房产税就得配庞大的征税队伍，人吃马喂都是成本，伤人800自损1000。而且即便开征房产税，有一两套房的也不用担心，肯定是阶梯式收费，有免税的面积和套数。加税从来不会让商品降价，只能更贵。因为成本不会消失，只会转移，羊毛出在羊身上。房产税一定会到房租里，加在房价里，最后还是买房、租房的承担代价。喊了那么多年，连立法阶段都没到，开征遥遥无期。北京作为首都，要征税也是最后一站。
作为普通人，真正应该担心的不是开征房产税，而是水电燃气地铁等日常费用涨价。决定强调，“推进水、能源、交通等领域价格改革，优化居民阶梯水价、电价、气价制度”。![]()
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