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时光回到2018年，当年，佳源还没有摆烂，位于紫金山下的紫金华府住宅房源收官，精装销许均价37300元/平。
这个项目，也是充满了故事，项目住宅分为两期，此前都是佳源物业，物业费1.9元/㎡/月，2016年首批交付，一期在2019年底更换成银城物业，二期在2022年更换成万科物业。
然而，近期，却有一套仅三万出头的房源挂出——
114㎡，高区，365万,单价31937元/㎡
当然，一看这户型，很多人吐槽，户型太烂了人，确实，现在看来是真心烂。
但是，项目，2021年底最高卖到5.4万/㎡，整整差了2.3万/㎡——
①一套是建面约117.9㎡户型，成交单价38579元/㎡，成交总价455万，挂牌8天成交；
但是，今年同一时期，挂牌价，却出现了多套3万出点头的，哪怕，是低楼层——
佳源紫金华府位于城东紫金山脚下，距离地铁2号线钟灵街站约1公里，最主要是北京东路小学分校、科利华中学分校双学区，坐拥佳源广场、盒马鲜生超市、森林摩尔、龙湖紫金mall等商业，地理位置不错，配套也相对完善，优势非常明显。
小区的整体环境不错，小区的绿植景观在刚刚开盘的时候，可是作为一个主力的买点来推广的，高低错落有致，现在，也维护的不错。
周边的配套，也较为齐全，小区对面就是佳源广场，超市、菜场等一应俱全，盒马鲜生、幸福蓝海影城、海底捞、星巴克、必胜客等，购物休闲餐饮非常方便。
然而，还是阻止不了近期仅3万出头的成交价——
紫金华府虽然处于紫金山脚下，房龄也不算太老，但是，一来是目前还是买方市场，降价才能尽快跑；二来，老城东，近些年，确实是不温不火，有种廉颇老矣的感觉。如果，实在是喜欢紫金山下的环境，倒也可以考虑。
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