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之前，小添分享过南京北站正式开工！江北高新区房价却干到1万/㎡！
利好落地，可能，很多时候也是房价落地的时候，因为，预期没了，或者说，吊了太久。
我们再来看看另外一个当年的红盘，高新区唯一的青春版科技住宅——朗诗未来街区，其中有两套——
74㎡的低区小户型，总价仅105W，单价1.4W左右
朗诗未来街区开盘时间为 2016 年，2013 年 7 月首次开盘时，毛坯均价约 9400 元 / 平米，非毛坯均价 11900 元／平米。
项目定位为青春版科技住宅，其采用了负压式新风系统、节能保温型材、气密性门窗等建造设计，在当时毛坯房为主的市场下，自带新风系统，确实是眼前一亮。
如果对这个项目感兴趣，可以添加小添微信，带你看房然而，一切逃不过时间！
整个高新区的优势和劣势如下：
优势：
板块成熟：2条地铁，社区商业，学校+医院全部配齐
1、双地铁：区域内地铁有S8宁天城际和3号线星火路站，目前都是成熟运营的地铁；虽然三号线人流巨大，但是有地铁好歹也是通途；
2、学校加持：浦外高新分校和浦口实小高新分校，此外区域内还有周边的小学，浦口实小高新分校这几年成绩有赶超桥北几所较好学校的势头，在家门口上学是个不错的选择；
3、商业配套完善：40万方的龙湖天街，高新区扛把子商业；鼓楼医院高新分院满足日常医疗。
4、医院是，同样不能说很优质，但是胜在距离近，简单的头疼脑热去一去还是可以的。
劣势：
1、利好出尽即是利空：近期高新区除了北站开建外，别的规划均前景不明，短期内很难有大的突破
2、二手房较多：板块内前期二手房众多，而且，大部分都是N+1小三房，竞争激烈
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