南京经常被拿来对比的城市，杭州毫无疑问是重磅参照物。
提到南京的楼盘，经常会有人深恶痛绝的表示：看看人杭州的楼盘。
那杭州的一线开发商，在南京打造的产品怎么样呢？
不好意思，就算产品在板块过得去，也敌不过屎一样的行情。
滨江嘉品近期的报价再创新低——2.3万+
约89平米的户型，总价只有215万了，这个价格是妥妥的亏本，因为定位一下这个房源的一手房价格：
18层总高的高区房价在3.1万左右，再加上1200元/㎡的装修包
现在卖2.4万不到，账面已经亏了近8000每平；
单看装修后总价就亏了60多万...
更关键的是，小区此前爆出的第一套成交价：
89㎡三房房源，成交总价为225万，成交单价为25070元/㎡，
但是必须要说：由于房源不满两年，其中大约有12万增值税税金，而这部分税金是由卖家所承担的。
如果除去这部分税金的话，这套房源的单价大约为23932元/㎡，和如今的报价持平，这个报价之下如果卖家再报税...
真的都不忍心写下去了！
按道理说，滨江嘉品所在板块房子也不少，写他不是欺负他是杭州开发商，而是这个项目真的从品质上说，是板块内的翘楚，杭州开发商在南京的首秀，还是挺负责的。
就这个品质，不仅吊打城南中心，和江核诸多不争气的楼盘相比也毫不逊色
而且杭州滨江为了尽可能的靠近南京人民的习惯有多拼，89平米面积段的产品，打造了两种户型格局：
一个是三室两厅一卫，就配双阳台
一个是三室两厅两卫，就配单阳台
说实话，就这份精神，今天南京不少开发商为了压缩总价也就只做其中一个，绝对不会给自己找麻烦做两种让你选，所以滨江当初的首秀，是真的很拼。
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那老规矩看看这套房子的优缺点：
优点：
1、品质堪称城南中心新一代产品中比较高的，小区环境尤为突出；
2、装修包品质不错，包括新风、地暖、中央空调三大件，实木复合地板，厨房电器（油烟机+灶具）西门子，吊顶升级、乳胶漆升级墙纸、增加玄关柜、主卧衣柜、厨房上柜、卫生间品牌升级，就连阳台的电动晾衣架也在交付时就安装好了给到业主。
写在最后的彩蛋
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