尧化门拆迁安置,高科紫尧星院、恒大云玺华庭变身保障房,开发商解套了!

2024-09-27 00:00   江苏  
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尧化门,终于迎来了拆迁,喜大普奔——

根据征收范围图的标示,总用地面积约31.36万平方米,总建筑面积25.03万平方米,涉及住宅2610户,涉及非住宅27家此次拆迁主要涉及到的住宅区如下——

第一处是尧化医院职工住宅楼(位置:金尧菜场与尧石二村新区之间)

第二处是教师楼(位置:栖霞医院西侧)

第三处是尧铁新村(位置:石建路东侧)

最最最重要的是,未来高庙村城中村的拆迁居民,将大部分被安置到——

1、拆迁安置房源为南京新尧新城开发建设有限公司所属安置房608套

2、恒大云玺华庭一期33套商品房

3、高科紫尧星院870套商品房

高科紫尧星院基本已是现房状态。项目仅在去年2月时首开了1、10号楼,还有8栋楼未入市,精装销许均价30981元/㎡。

从成交数据来看,推出206套,仅成交20套,这下,剩余的8栋,基本上,被包圆了。

商品房变保障房,高科,再也不担心项目去化问题了,ZF收购安置,成本,回来了!

恒大云玺华庭则在经历了一系列停工、复工的风波后,已经胜利交付了,目前仍有不少剩余房源在售,精装销许均价30500元/㎡。这次也纳入保障房,也解决了部分销售问题,剩下的,则看是陆续纳入,还是,慢慢卖。

今年5月,南京出台了《南京市规划建设保障性住房实施方案》,方案中提到可适当改建或收购存量住房用作保障性住房。

而8月,南京市计划出台收购已建成未出售商品房用作保障性住房工作方案。这不,高科紫尧星院和恒大云玺华庭一期部分房源,则立马落实了。

而且,现房不用等,老房子拆迁了,立马搬进新的商品房。既解决了拆迁安置的问题,又解决了老大难项目销售问题。

至于收购价格,小编还没打听的到,大概率,开发商不会赚多少,应该,也不会吃亏,总比迟迟卖不掉,现金流始终无法回正好。

可以说是,利好三方

那么,下面,还有哪里会拆迁呢?还有哪些滞销的商品房,会纳入保障房呢?我们一起拭目以待!

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