除了河西外，号称主城最火最保值的板块，如果说大校场可以算是城南城东的耶路撒冷，那么，新玄武则是城北人民的白月光。
不太好的消息是，大校场从143㎡起的大户型，卖到100㎡起的小户型，价格也从5.2万/㎡起还要买包，到现在4.5~4.7万/㎡，经历了起起起，落落落的完整周期。
好消息是，新玄武，在楼市最辉煌的时候几乎全部出货完毕，只剩下部分楼盘如招商臻境等少量房源在售。卖完了，玄武区，大概，也扣不出多少完整地块来再造新新玄武了。
目前，复地明日之星、紫金悦峯、玄武宝龙城、招商臻境均尚未有二手成交房源，星河国际和前期的玄武公馆等陆续有成交房源。
那么，我们来看看新玄武内的二手房，是不是能站得住，首先，来看下前期的扛把子，中海玄武公馆——
挂牌价集中在4~4.5万之间
我们再来看下成交价，相比于2023年可以卖出4.7W、4.9W的价格，24年成交的，还是出现了明显下滑，4W左右。项目2016年入市，开盘价在2016年为3.39万/平方米。到了2017年3月，项目的收官均价进一步提升至3.5-4万/平方米。
其实，已经比较稳妥了，至少，没怎么亏
而更新一点的星河天赋，成交价则在4~4.6W之间——
写在最后：
Notice
