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提起仙林湖的神盘，高科荣境必有一席之地，不仅仅在之前卖新房的时候，以一己之力拉高了仙林湖的整个逼格，后期的二手房，在同时期开发的大牌开发商项目跌跌不休的时候，依然卖出了3.9W，4W+的价格，这一切均源于品质。
然而，近期，也有个别户型，以3万左右，甚至低于3万的价格出售——
93.4㎡，中楼层，295万，单价31518元/㎡
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我们再来看下今年高科荣境二期的93㎡户型的成交情况——
我们可以看出，117㎡的户型，可能还坚挺，但是93㎡的户型，很多成交价已经跌到了3万以下，而且，有好几套中楼层的。
高科荣境共分为两期，其中一期是纯别墅区，全部是联排和叠加别墅，二期是普通住宅。整个小区的配套，品质均非常优质！
在教育资源上，在高科二期的东南角有书人高科幼儿园，对应的学区是金陵小学仙林湖校区和金陵中学仙林分校，仙林区域学区的首选。
仙林湖公园临近，周末走走逛逛是非常舒服的。万达茂、金鹰均离的很近，可以说是配套完善丰富。
最值得称道和小区前期价格一直居高不下的原因是，高科的品质确实可圈可点，无论是绿化景观、还是建筑品质，在仙林都是标杆。来几张图感受一下——
所以，哪怕是在去年，荣境二期的成交价，也坚持在4万+，然而，再好的品质，也扛不住垃圾一样的市场——
从成交户型来看，小区93平的小户型房源成交较多，大户型成交较少。说明小区改善群体自住舒适，流动性少。
选择高科荣境的客户一般都是看重小区的居住环境和地理位置，周边大学老师、企业高管等比较多，还有部分考虑学区，兼顾学区和改善的，也会选择该小区。
93㎡的降到300万以下，确实，想买仙林湖品质好点的住宅，高科荣境二期倒是不错的选择。
当然，如果说缺点，一个可能是，这种两开间朝南的三室，比较老旧，很多人可能不太喜欢。第二则是，小区毕竟交付也有很多年，随着年限的增长，可能，也真心扛不住价格的下滑。
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