“有钱人住江湾城”，到后面的收官之作“仁恒江湾天成”，河西顶级豪宅标杆，一直都是南京土豪的聚集地。房价一度卖到10万+/㎡，每年的成交量也只有几套，可以算是占据王者宝座N年。
然而，随着时间的推移，加上河西层出不穷的新豪宅逐步上市，江湾天成，也稍微出现了松动——
198㎡，1205万，单价60638元/㎡
这套位于低区，本身也有一定的楼层差，我们再来看看别的成交的——
其中，一套，250㎡的，成交总价1630万，单价65116元/㎡，其他的，基本上还是在7万+，8万+，相比于去年，前年，9万多的成交价，足足降了3万多，真心可以算是捡漏了。
河西、河西南从老一批豪宅，仁恒江湾城，江湾天成、华新城、海玥名都，到上一批开盘的天鹅堡、滨江ONE等等，再到现在的天琴华樟、金陵月华等，以及中海江南玖序、招商金陵序、中建合玺东方等等，尤其是这几年，从外立面、社区景观到产品的精装修配置等，均有明显的代差。顶豪市场虽然流通性不大，但是，挂牌量也在逐步上升，可能，也逐步陷入内卷的地步。所以，哪怕即使是仁恒江湾天成，也偶尔有低价的房源成交。
优势：
区域优势：位于河西元通商圈旁，是江湾城四期组团，紧邻南京眼和双子塔，小区周边绿博园、临江公园等生态绿地，十分宜居。
产品优势：南京江景大平层的标杆豪宅，无论是产品，还是社区景观，还是物业管理，均可圈可点，所以，一直维持着高价。
配套成熟：周边拥有江湾新天地、华采天地、保利双子塔、卓美亚酒店等成熟配套，高端生活保障。
劣势：
产品代差：河西新产品层出不穷，如金陵月华首开，直接8个点，单价6万多；第四代住宅，中海江南玖序，88折，均价也在6万多7万出头；新盘的推出，基本上，算是短期内奠定了河西房价的标签，不管是后续推出的新盘，还是前期的豪宅二手房，想突破这个价格，有一定难度。
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