重磅！契税大幅下降，未来买房可省20万！
楼市
2024-11-13 18:57
北京
个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积140平及以下，减按1%的税率征收契税；个人购买二套，140平及以下，减按1%的税率征收契税；北、上、广、深四个城市可与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。在取消普宅和非普宅标准的城市，对个人销售已购买2年及以上住房一律免征增值税。原针对北京、上海、广州、深圳四个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定停止执行。取消普宅和非普宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续免征土地增值税。调整之后，以1000万总房款计算，未来买房可省20万契税。![]()
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