丰台发布街区控规,结果造福了房山人。

楼市   2024-11-26 21:03   北京  

丰台街区控规计划发布,最开心的却是房山人。

前几天丰台区政府网站公示了新发地、羊坊葆台部分街区2035规划控规草案;

网上有个现象,丰台人民对这个事儿表现的很平静,房山区的各大自媒体平台倒是一阵狂欢。

当然大家开心的不是丰台的规划,而是规划中提及的关于京雄高速向北延伸至南三环的规划利好。

房山人民苦堵车和进主城区的快速路少久矣。

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为什么大家对这条路的讨论相当热烈呢?

当然还是因为房山进主城区快速路实在太少了。

目前只有京港澳高速、京良路、京雄高速三条快速路与主城区连接。

但是京雄高速和京良路都只通到五环,走起来并没有多方便。

而且五环早晚高峰期间堵车也比较严重,开起来并不顺畅,反正我是早高峰开过几次 五公里的路开一个小时也不是没可能。

另外杜家坎收费站与酒仙桥大山子、双桥东路常年独享北京堵车前三名的头衔。

唯一一条和三环连接的高速路京港澳高速高峰期车流量也很大,时不时就堵起来了,看似方便的京港澳高速其实并不方便

当然有人也会说,“可以不开车坐地铁啊”。

来看张图。

房山线看似每天人流量没多少,但就因为和15号线昌平线的功能差不多,也是区域内唯一一条地铁线路。

简单来说,非常拥挤,看似便利的房山线其实也没有那么方便。

就是因为快速路少、地铁挤,进城不方便,所以大家看到规划中京雄高速的北延出现的时候,才会兴奋不已。
盼星星盼月亮,总算有了希望。
京雄高速北延有两条路线。
一条是向东北延伸,过五环后,经狼葆路、高鑫公园东行,从花乡公园向北连接柳村路后跨越四环路进入三环区域内。
沿途将会有高鑫南桥、盛芳南桥、花乡公园西桥、郭公庄西桥、白盆窑西桥、巴庄子西桥等6座立交桥,将来全线联通之后沿途的居民出行也会有一个便利的新选择。
另一条就是首次曝光的由五环节点向北延长的京雄高速市内连线。
虽然这条线路最终到哪里规划图没有显示,但是其中一处节点与六圈西路相连,六圈西路往东就能直达西南四环。
四环的便利性就不用多说了,沿途的各类大型配套、立交贯通都很强。
不过最终京雄高速北延建成之后,会让房山与北京主城区联系更加紧密,房山人民的出行也有更多选择,再加上杜家坎缓堵治理工程也在进行当中。
届时整个房山通往主城区的交通压力就会减轻许多。
缓解交通压力的同时,京雄高速也能有效串联起丽泽商务区、总部基地、长阳、良乡大学城、窦店高端制造业基地这些产业区,沿途的地区会迎来新的发展机会。
对于房山楼市而言,京雄高速北延修通之后,那些价格不高但品质抗打的高性价新盘也会迎来新的机遇。
不过目前在售的这一批项目大概率是赶不上的,京雄高速北延的消息目前也仅仅出现在两个街区的规划图中。
未来需要多久开工建设、什么时候建成修通,都还是未知数。
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