20240906
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石景山天花板
石景山的天花板产品来了，这次又是中海带来了产品上的突破，可以说是“前无古人”的存在了。长安街首排又迎来全新作品了，唯一在售低密洋房。
在之前中海底价拿了2宗住宅用地，一个混合公建用地，混合公建用地现是中海长安玖章，地块位置非常好，离古城地铁站约400米的距离，可以说比中海长安誉的位置更胜一筹，离地铁站更近了。
地块位置
长安玖章目前在石景山新盘中是天花板一点都不为过，洋房＋大平层＋超大阳台，直接拉高了这个项目的品质，只有两个户型，183、283平的纯四居设计。
183平户型图
解读
这个户型是奇数层户型，客厅＋＋南向次卧＋北向厨房的设计，南向9.2米长的超大阳台这个赠送面积可真给力。南向三面宽，独立玄关入户，独立家政间，户型设计就是中海非常擅长的了。
183平户型图
解读
和奇数层不同的是，偶数层户型的阳台在主卧和厨房，主卧是拐角弧形阳台，主卧的奢侈感拉满了。其他的功能区设计是一样的。
236平户型图
解读
改善的天花板来了，奇数层的户型，南向四面宽，这个舒适度拉满了，南向直接就是6.7米＋3.8米＝10.5米长的阳台，北向的厨房4.8米，还有独立的西厨和餐厅，尺寸都大、够宽，才敢这么设计。
236平户型图
解读
偶数层的阳台是在主卧和次卧，没有奇数层那么奢侈的尺寸，这个是在7.8米长的阳台，其他功能区的设计也是一样的。
之前说元玺和天镜是已经是可以代表石景山的产品力了。现在“后浪”把“前浪”拍在沙滩上。这个设计在石景山确实是没有过的，且还是容积率1.72的洋房社区。
因为是混合公建用地，所以住宅面积有限，183平户型有108套房源，263户型有72房源，项目只有180套，销售指导价7.68万/㎡，1400万起的改善社区了。
外力面效果图
在外立面上，考究京韵韶华，以皇家重檐与古典基座，臻选弧形线条与奢材交映，石材与金属线条金石融合，演绎流光溢彩的“未来韶华”。
阳台效果图
创新空中双庭院设计，也给长安首排带来了高颜城市界面，以约270°环幕视野俯仰天地，诠释全新大平层生活。
长安街首排上新
马老师帮选房团队讲买房，除居住之外，就是买的买家的幸福感，获得感，荣誉感……
想想，这是很有道理的。
比如，挨着长安街这件事情，恰就如此。
这其实满足了我们人生追求中，去除物质之外的尊重感，荣誉感，成就感……
临铁这件事情，对于高品质楼盘，其实并不重要。如果没有，也不觉得缺啥，但如果有，它也是一个加分项。
中海长安玖章距离地铁1号线古城站约400米，地铁1号线是新中国的第一条地铁线，长安街是中国最著名的一条街，中海长安玖章就与这厚重的历史相伴。
地铁古城站
石景山，一半山水一半城。
人均绿化面积73平米，相当于一套小两居，就是这么牛！
这可不是郊区，而是城六区的城区……
马老师帮选房团队，对于京西改善置业的兴奋，往往溢于言表，难掩喜爱。
宜居，是京西置业的第一名片。
品质，是京西置业的第二名片。
作为北京的西大门，
石景山，更是京西置业的重炮手，排头兵……
在石景山，节奏慢下来，通行效率提上去，生活品质提上去！
现在样板间也已经全部开放，对于中海长安玖章的产品力，中海这次也是费尽心思。首先就是从产品的设计上，再然后就是产品交付上，奢石、一线品牌等在交付标准上，也代表了中海这次给这个项目的“底气”。房源有限，感兴趣的粉丝朋友约上马老师来看看。
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