20240825
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北京宸园户型
这次北京宸园是中建旗下最高级的产品，也在中建宸园的基础上各方面有所升级。先上重要信息，北京宸园的户型图，大家都在好奇到底中建做什么样的产品，才能配得上它12万＋的价格，昨天，中建的各位领导也给出了答案。
145平四居户型图
解读
南向三面宽，全明户型，南北通透，厨房的位置还设计了西厨岛台。值得一体的是这个户型北侧有一个设备平台的赠送，这也是为什么得房率高的原因。开发商的初衷是想让业主把设备平台当做晾晒的区域，客厅就会整洁许多。
165平四居户型图
解读
这个户型往上就会有独立的电梯厅，利用率比较高，客厅面宽在5.9米，南向是双套房的设计，有独立西厨，独立家政间。
220平四居户型图
官方解读
这个户型是南向四面宽，双玄关设计，对开子母门，这个客厅的面宽在6.6米，这个户型有独立的餐厅、独立的家政间，主卧也是非常豪华，做了一个超大的衣帽间。
252平四居户型图
解读
项目最大户型，这个户型亮点非常多，首先奢属的电梯厅，仪式感奢侈的十字厅，转角全落地客厅，可以当餐桌的西厨空间，此处还配备了2.7米的西厨岛台，且木质的桌面也可以根据需要随意推拉，主卧卫生间的地面是拼花，墙面是奢石。
室内效果图
直接放几张现场拍的样板间效果图感受一下。重点说一下产品方面的细节：这次是超级交付，也会有自选精装，具体怎么选，现场没有透漏太多，毕竟设计真的是众口难调。145平户型层高是3米，165平户型层高3.15米，200平户型层高在3.6米，这个层高真的是有豪宅范了。
厨房的五金件一线品牌，且配备独立空调，开发商原话说不希望在客户在做饭的时候大汗淋漓。厨房里还配备了两个冰箱、水槽、双炉灶；卫浴也不例外，都是国际一线品牌；全屋弧形倒角，安全环保材料，总之，这次细节满满。
北京宸园产品力
在外立面的选材上，全部是干挂石材，还有水晶大堂，下了成本。
外立面效果图
单元入户门效果图
中建这次的是要打造“城市山林”，会在社区内打造一个21米的高山，高山悬瀑，飞流直下三千尺的感觉出来了。
园林效果图
效果图已经很震撼了，后期再园林展现之后，会有7层楼的高度，还是在上面设计了庭阁，这么高的假山景观，这应该是在豪宅里第一个了。
项目在酒仙桥一共是2个地块组成，主力户型是143和165平的户型，小地块是145平户型，14-17层的楼高，还有近5000平的园林景观。大地块是剩下三种户型，16-25层不等，近万平的园林景观，最远楼间距能达到130米。
园林效果图
项目还有一个四季花园的设计，约1200平的使用面积，10米的净高，这个后期开发商会和业主共建，比如业主会需要书屋、儿童区等，后期共同协商进行。
项目的会所功能十分齐全，比如会有私宴厅，现已经和品牌方签约，有潮上潮、柏景轩、利苑等品牌。健身区会有奥美氧仓运动中心、SPA会有隐逸等，非常配得上10万＋的“身价”。
会所效果图
朝阳酒仙桥的发展可以用悠久来形容了，北京宸园，也是酒仙桥板块20年来的第一块住宅用地。朝阳国际范十足，798、751、颐堤港、颐堤港二期等都立足朝阳。未来，酒仙桥依托城改项目推进，以及朝阳花园城市、亮马河坝河滨水规划建设，居住界面将迎来全新变化。
朝阳分区规划
现在样板间和售楼处开放在即，链接马老师ma13910337295先获取消息。
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