文|朵拉
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楼市，迎来了重量级大招。
就在国庆前，存量房贷官宣下调、二套首付也有望降至15%；最高会议更是进一步明确，要促进房地产市场“止跌回稳”。这一次真金白银的政策大礼包，激起了市场“千重浪”。
|来源:澎湃新闻
各大一线城市都第一时间出手：广州全面取消限购政策，上海松绑郊区限购，深圳仅保留核心区限购；连北京都半夜放大招，缩减了非京户籍的社保年限，放松限购门槛。
|来源:财联社
一线城市接连松绑的举措，带来了重要的市场影响和信号意义。如此大的松绑力度，再次向楼市注入了强心剂，市场反应立竿见影。
比较典型的就是深圳，消失多时的通宵卖房名场面，再度出现。有中介表示：“已经有十几位客户预约国庆期间看房。有一位委托卖房的客户半夜通知把挂牌价提高25万。”(信息来源:深圳商报)
|来源:央视网 财经频道
的确，十月伊始，市场信心逐步恢复、产品升级，再叠加政策利好，现在的确到了好好挑选房子的好时候。毫不意外，这个国庆节也变成了火热的买房看房节。
杭州各大售楼处里迎来了久违的高人流，购房者来自全省各地。有购房者坦言，终于看到官方如此直接的表态，觉得市场应该已经到底了：“趁着长假来杭州看看，度假和买房，一次性解决！”
宁波、舟山等城市的情况，同样亮眼，各大售楼处迎来了新一轮的到访潮。
除了买房人想抓住国家的政策大礼包，房企也趁机发福利、开始为年终冲刺做准备。
比如保利发展浙江区域，就大手笔推出了“安家金秋 保利游礼”活动，在杭州、宁波、舟山3座城市的多个项目中落地“国庆漫游”，为买房人带来了多条高质量的旅游线路。
国庆买房耽搁的出游，保利发展为你贴心想到了，直接真金白银送上出游大礼包。
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据悉，活动刚推出，直接引爆各大售楼处。
许多购房者趁着长假涌入了浙江保利的各大案场，售楼处人流量激增，不少买房人抓住活动机会、果断下单。
“早就想去新疆玩了，没想到买了房，保利直接帮我安排好了！”“本身计划冬天去海南度假，这一次竟然能去马尔代夫了！”
浙江保利的活动，引发了非常热烈的反响。除了政策利好、市场升温之外，让大家毫不犹豫下单的背后，还有保利带来的“三重保障”。
第一重保障，就是这一次推出的楼盘足够优质，都是地段出色、产品力过硬的好项目。
地处宁波城市中芯，海晏天珺一脉甬新河畔、周边地标林立，一亮相就吸引了一众富人的青睐。
大气的门头、媲美美术馆的会所、度假酒店般的景观，还有纯粹的大户型、高配置的精装，海晏天珺一举成为宁波豪宅的新封面；不仅获得了克而瑞2024上半年“全国十大高端作品”的称号，还在近期斩获了“2024年美国MUSE设计金奖”。
|宁波海晏天珺实景图
同样位于宁波的和颂文华，与甬江实验室直距仅约400米之遥、与应行久实验学校一路之隔、直距兴海南路站仅约100米，占据了得天独厚的地理位置。
更重要的是，项目已经实景呈现，给了大家所见即所得的确定性。
|宁波和颂文华实景图
位于杭州第三中心的云珹瑧悦府，与金手指、金钥匙为邻，产品卷出了三面铝板、约60米的单檐平门头，还打造出了贝金米黄石材的浮光游廊、巴西白玉四面屏轩堂，室内户型和精装更是戳动当下年轻人的审美，好看又好用。
尤其随着杭温高铁的开通，售楼处里迎来了省内多城的看房人。一位来自温州的陈女士表示，之前就一直在关注项目，趁着国庆放假期间过来看房，现在这条线路开通，一个小时就能到温州，确实很方便。
|杭州崇璟和颂府实景图
南部新城核心区的崇璟和颂府打造出了开放式街区，辨识度超高的引力橱窗让项目成为网红打卡地。
市心路、双地铁口，再加上出色的户型，让崇璟和颂府成为了无数改善客的心头好。
|舟山保利自在海实景图
舟山朱家尖的海岸边，超百万方的保利自在海成为了出游大热门，很多买房人远道而来，专门来感受这一片“自在栖息地”。
这里有五星酒店、度假乐园，还有滨海风情街、艺术空间、生态农场等，丰富的度假场景和舒适的居住环境，让无数人心动：“太美了，想留下来。”
这次推出的项目不仅产品力出众，而且都是各个板块的热销爆款，甚至还有所见即所得的准现房，很受欢迎。
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第二重保障，在于浙江保利推出的活动，是真金白银打造的优质线路，不仅涵盖了6个国家、最高单价更是高达8万，让有买房意向的购房者都忍不住想要把握这难逢的良机。
像宁波海晏天珺项目，给近期认购网签的客户，送出了双人境外豪华定制旅行。
部分户型可享价值6万元的线路，9天8晚的澳大利亚游，可以浮潜、观鲸，打卡悉尼歌剧院&悉尼大学；也可以选择去深度游览英国，感受大英博物馆和神秘巨石阵的魅力。
部分户型可享受价值8万的线路，连北欧浪漫国度冰岛都安排上了，打卡赛里雅兰瀑布、瓦特纳冰川国家公园、大间歇泉，去追逐自然秘境和人文风情。
|示意图 图源网络
宁波的东方瑧悦，给认购小户型的客户，定制了爆火的7天6晚新疆游，去体验喀纳斯的美丽画卷；认购大户型的客户，直接7天5晚去马尔代夫感受泳池别墅的浪漫之旅。
如果认购杭州的云珹瑧悦府，约103㎡-130㎡房源可以享受双人澳大利亚9日跟团游；而认购约160㎡大户型，可以享受希腊的10日8晚游，还是私家团。
这样实实在在的买房大礼包，如何能不让购房者心动？
除了针对买房人的特定好礼，假期里各大案场还安排了丰富活动，让每一位到访者都能感受到保利的用心和温暖。
杭州的云珹瑧悦府推出了国际美食节，从10月4日-6日，蟹宴、烤全羊、南法风情料理，轮番安排上，还有主题茶歇供品尝。同时，国庆长假期间，乘坐高铁到杭州西站的看房客，还能凭车票领取不同的伴游好礼。
宁波明州瑧悦的潮玩节更是嗨翻天，livehouse音乐会、25小时咖啡吧、嗨玩游园会直接安排上；现场还有互动体验，让大家感受拓印、非遗花灯的魅力。
宁波的和颂文华也带来了不同的主题活动，从写真拍摄体验，到美食盛宴，再到乐队演出、手作体验，生生把案场变成了一个欢乐场。
舟山的自在海，更是直接开启了一场life生活节，观影看大片、DIY烘焙、浪漫落日集市，轻松与惬意的假期氛围，直接拉满。
“让美好生活更美好”，保利始终坚守着初心，于细微处呵护每一位买房人。
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第三重保障，来源于保利提供的强大安全感，无论品牌、产品还是服务，都彰显了央企担当。
这几年，保利一直在加速迭代，当其他项目还在卷产品的时候，保利已经卷到了人文精神，不仅为大家提供一个可以住的地方，更致力于打造一个充满人文温情、可安放心灵、有精神归属的社区。
“长期主义”之下，保利出色的品质和服务，也获得了购房者真金白银的认可。
|图源:保利发展控规
从前段时间刚刚披露的财报可以看到，2024上半年保利发展实现签约金额1733.36亿元，市场份额稳中有升，销售金额行业第一；半年交付7.3万套，营收超千亿。
而且以2024年前9月累计销售额来看，保利发展已经霸占了克而瑞榜单上全口径、操盘、权益销售额排行榜榜首，高居行业top1的位置。
|图源:克而瑞
可以看到，在深度调整的市场里，保利走出了自己的特立独行，交出了非常亮眼的成绩单，被评为“中国房地产行业领导公司品牌”TOP1(数据来源:中指研究院)，央企的稳健优势一览无余。
|来源:中指研究院
入浙17年，保利打造了诸多经典楼盘，以“天悦人和”的全新产品体系、用一个个持续打破产品力上限的标杆作品，助力浙江的人居品质升级。
政策利好加持、项目品质升级、央企安全保障、难得活动红利......天时、地利、人和，当下已经到了最好的买房时期。
如果你还没来得及享受保利浙江的国庆专场活动红利，抓紧趁着这个假期，去保利各售楼处打卡吧。机会难得，千万不要错过。
关于主理人
吴晓冬，有着18年的杭州房地产观察经验，曾担任过杭州市房地产业协会副秘书长，原《青年时报》房产新闻部主任、原钱江频道《地产时间》运营总监、原都快交通91.8融媒体部主任等。
现任公众号《晓冬说房》主理人，“杭州语轩”抖音号主理人，多家官方媒体房产评论员。
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涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺。
责任编辑/清风
统筹/朵拉 监制/吴晓冬
北京恒都（杭州）律师事务所高级律师 舒军律师
