最近一位在澳洲买了房子的朋友终于等到交房的激动时刻。
等到得到律师的通知后拿到了钥匙，然后一脸蒙圈的问我：Ray，我的房产证呢？
今天Ray就用两分钟的时间告诉大家在澳洲买房后“房产证”去哪了？
你又怎么证明房子是你的？
记住哟～你还可以用同样的方法提前知道你看中的房子产权是否有问题，是否存在纠纷？！
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大家好，我是Ray！
其实澳大利亚在过去确实存在纸质房产证，这些纸质证书通常称为Certificate of Title或"房Title Deed，当房产所有权发生变更时，通常会更新纸质证书上的所有者信息，并进行手工记录。
只不过，现在澳洲的房屋产权是通过线上的房产登记系统来记录和确认的，当你交房了之后，你的信息和房产信息会共同录入到各州的土地管理部门信息系统，你将获得一份称为Certificate of Title的文件。
（维州Certificate of Title样本）
证明标题是房产所有权的法律证明文件，记录了房产的细节，包括地点、所有者信息和任何限制条件等，一般在交割时你的律师会帮您拿到这个文件。
如果没有收到的话，可以要求你的律师帮你拿一份。一般是电子版的，这就是我们理解的房产证。
（新州Certificate of Title样本）
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当然了，如果你想查找房子的所有权信息，ray在这里教你一个办法，叫做“Title search”
这个方法可以帮你获取关于房产的详细信息，包括房产所有者的姓名、登记日期、任何限制条件、抵押债务等。
这可以帮你确认很多重要细节，如果房子在产权上有什么问题或者纠纷，这里也可以看出来哦！
具体的操作步骤如下：
搜索tile search ，如果你在维州就加个VIC 如果你在新州，就加个NSW，你会找到相应的政府网站。
2.接下来你需要提供特定的房产信息，例如房产地址，地块号码等，让系统可以精确的的定位到你要搜索的房产。
3.一切准备就绪，接下来会需要缴纳一定的费用，在维州，普通的Title search 10澳元以内就可以搞定。接下来你就可以获得你想要的信息了。
你学会了吗？那Ray的2023版《买下你的第一平米》已经正式和大家见面了！最新的买房投资心得都写进了这本书里，如果你想要获得可以添加我的微信向我索取。
本期就到这里，我们下期再见。
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