最近我跟一个留学生朋友吃饭，聊到了现在在澳洲生活成本的话题。
我就好奇，现在留学生大概一年要花多少钱，他跟我说他要花$25万！
我下巴都掉到地上了。
后来细问才知道他加上了学费，他是医学博士，学费一年要近10w，然后生活费一年要花15w...
就这也着实让人很惊恐。
虽然说这个朋友家境殷实，生活质量也比较高，但也没看他天天买奢侈品天天喝大酒什么的。
就是吃喝、房租、买买东西一年要花这么多钱…. 我下巴又掉了一次。
曾几何时，我2014年刚来到澳洲的时候，吃一顿饭便宜点只要七八块钱，贵的也就是11块。
当时市中心的房租一个月超过一千的房间已经是极品了。
现在一个月一千的房间可能连窗户都没有。
稍微看得上眼一点的，隐私性好一点的主卧，一个月两千澳币是肯定要的。
我记得当时认识的毕业生工作年薪大概都是4-6万，
然后当时在墨尔本东南区中产区域买一套房子基本上100万算是非常好的了。
转眼到了2023年，
有很多跟我咨询的年轻小伙伴，90后，名校毕业，很优秀很努力的工作。
年薪基本都在7-10w左右，能到10w的已经是非常优秀的了。
当然也有15w去西澳挖矿的，不过税后能拿到10w的确实不多。
再对比现在的房价，
想在墨尔本中产区域买个house，我们华人又很看重学区，买个学区房，没有个150-200w还真的挺难下来的。
由此可见，澳洲房子的可负担性确实是越来越差了。
如果你在澳洲生活一些年头了，你可能就会接触到还有各种保险费用，
如果有孩子了，孩子要childcare，要上学各种各样的开支。
即使是一份不错的工作，钱也根本不够花。
然后你一打开小红书，全都是秀年收入的。
六位数年薪，甚至年薪20，30w的人满地跑；拿着现金直接买了你的dream house的，开着法拉利去看拍卖的，比比皆是。
如果你因此而难受或是焦虑，Ray想跟大家说的是啊，千万不要因此而焦虑。
排除很多打肿脸充胖子的，虚假的一批人。
还有很多人依靠的是上一辈所积累的财富。
这是人家的背景和资本，不用焦虑也不用羡慕，更不要愤世嫉俗。
这个世界就是这样，每个人的开局是不一样的。
你要相信大部分人还是普通人，如果你开局啥也没有，只能靠自己，你又想出类拔萃，积累大量财富，跨越你所在的阶级，除了要付出更多的努力，更要找到对的方法和路径。
Ray来澳洲的开局，和大部分人一样，是很普通的留学生开局。
住过客厅，在餐厅当过服务生，去农场当过果农。
这些年在房地产行业，靠投资房产，积累了一些资产，让我离开打工困境。
所以我也想把我的买房投资的逻辑和思路，分享给很多跟我当年一样，开局普通，但却心怀梦想的人。
这是一条很适合普通人的低风险的路径。
人要比较的永远不是别人，而是自己。
让我们一路同行，不再孤单。
那Ray的2023版《买下你的第一平米》已经正式和大家见面了！
最新的买房投资心得都写进了这本书里，如果你想要获得可以添加我的微信向我索取。
本期就到这里，我们下期再见！
END
