嘿，快来瞧瞧2025年深圳全市一二手商品房成交的那些事儿！先来说说一手房成交情况哈。哇哦，这一手房总成交量有点意思，商品房成交了1314套，嘿，环比居然降了10.92%呢，就像坐滑梯一样往下滑咯。
其中住宅成交1162套，环比更是猛降15.74%，这下滑速度，感觉都刹不住车啦。再看看区域成交排名，光明区一马当先，成交330套，稳坐第一宝座；龙华区也不甘示弱，以306套紧跟其后；龙岗区则以243套排在第三。
住宅成交排名里，宝安区以439套强势登顶，龙华区以299套屈居第二，龙岗区236套位列第三。接下来看看二手房这边。嚯，二手房总成交量可就不一样咯，成交1867套，环比蹭蹭往上涨了22.59%，就像坐火箭似的。
住宅成交1632套，环比涨幅也达到22.89%，这势头相当猛啊。区域成交排名方面，龙岗区以387套拔得头筹，南山区348套位居第二，福田区337套排在第三。住宅成交排名里，龙岗区又以349套拿下第一，南山区309套排第二，福田区281套位列第三。怎么样，这数据是不是很有趣呀？
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咱们再把镜头拉近，看看各类房型的情况。
住宅那可是大头，成交了 1162 套，不过环比下降 15.74%，就像坐了个不太稳的小滑梯。成交面积为 115508.31㎡，环比下降 16.50%，看来也在跟着往下溜。
商业这边呢，成交 24 套，这环比下降得可厉害，达到 64.18%，像坐过山车一样猛冲。成交面积 2011.16㎡，环比下降 39.49%，空间也跟着 “缩水” 啦。
嘿，办公居然一套都没成交，只能默默 “隐身” 咯。
再看其他房型，成交 128 套，这数据像开了挂，环比上升 481.82%，简直是逆袭的节奏。成交面积 5691.36㎡，环比上升 125.68%，看来这 “其他” 的势力不容小觑呀。
说完房型，咱再看看各区新房住宅成交排名，龙华区就像个 “武林高手”，一下子就拔得头筹。
龙华区，成交 305 套，成交面积 30399㎡，稳稳地站在第一梯队。
龙岗区，成交 241 套，成交面积 23679㎡，紧跟其后。
宝安区，成交 223 套，成交面积 22890㎡，也不甘示弱。
商业成交排名里，福田区可是 “商业小能手”，位居榜首。
福田区，成交 9 套，成交面积 483.12㎡，占得先机。
南山区，成交 8 套，成交面积 1023.88㎡，实力也不容小觑。
罗湖区，成交 5 套，成交面积 393.3㎡，也在努力往前冲。
对了，成交户型里，90 - 144㎡户型最受欢迎，占比那是相当高，就像班里的 “人气王”。
嘿，据可靠监测，深圳二手房市场那叫一个热闹！全市二手房成交1867套，这数据跟坐火箭似的，环比噌噌上涨22.59%，成交面积约183705.58㎡，环比也跟着涨了22.40%，就像俩“好兄弟”一起向上冲。
其中住宅成交更是突出，1632套，环比涨幅达到22.89%，住宅成交面积约167112.61㎡，环比涨幅高达24.43%，这住宅就像市场里的“带头大哥”，冲劲十足！
咱再来看看住宅成交区域排名，那也是“高手如云”。
龙岗区以349套的成绩，稳稳拿下第一，就像个“武林盟主”。
南山区不甘示弱，成交309套，紧追不舍。
福田区也不错，成交281套，位列第三。
二手房商业成交这边，全市成交129套，各区也是“各显神通”。
罗湖区一马当先，成交30套，拔得头筹。
南山区和龙岗区这俩“难兄难弟”，各成交25套，并列第二。
福田区和宝安区也不落后，各成交15套，打成平手。二
手房办公成交情况也挺有意思，全市成交35套。
福田区和龙岗区表现出色，各成交8套，携手并进。
龙华区、南山区、宝安区实力相当，各成交4套，形成“第二梯队”。
罗湖区和光明区也不甘寂寞，各成交3套，努力追赶。怎么样，这市场是不是很有趣？
