一进入12月，深圳二手房市场就跟开了挂似的，疯狂成交。首周就成交了2390套，那数字，简直是近200周以来的新高啊！之后的每周成交量也都居高不下，日均295套，比11月的日均237套还多，工作日更是天天300-430套地往外蹦。
这趋势，12月二手成交破9000套大关，那是妥妥的。而且啊，11月的二手住宅成交量已经是深圳近4年的最高点了，比参考价出台前还猛呢！这说明啥？说明市场成交不仅没有疲软，反而越来越有劲了。
成交量这么猛涨，业主们自然对市场预期看好。你看那挂盘量，从2022年3月的3.2万套，一直涨到今年11月的6.91万套，那速度，比咱们涨工资还快呢！不过好在啊，这趋势终于止住了，还反转了。
之前10月成交暴涨后，11月挂盘量还在涨，那时候业主们心里可能还在打鼓，趁着政策热度赶紧抛售。但到了12月，情况就变了，恐慌性抛盘的业主少了，市场的成交承接力却更强了。
再看看市场实际成交，新政一出，深圳的富豪们那可是纷纷抄底啊。800-1000万价格段的房子，9月才成交34套，10月就飙到了112套，环比增长了229.4%！1000万以上的豪宅更夸张，9月才37套，10月直接成交了213套，环比暴涨了475.7%！虽然12月具体数据还没出来，但从这成交量价趋势来看，高净值人群的需求那是源源不断地在释放啊！
嘿，小伙伴们，你们知道吗？这二手房市场啊，最近可是让不少业主们的心又“硬”了起来，调个价，几百万就像玩儿似的。
比如说福田东海花园二期，那儿有个131平的三居室，原本挂个2000万，结果“噌”地一下，涨了400万！前海时代CEO公馆也是不甘示弱，208平的四居室，直接挂上了3000万的牌子，涨了整整300万呢！
更绝的是，这涨价风啊，不光是在挂牌价上刮，连成交价也跟着往上窜。好多小区，那涨幅，20%左右，看得人是心惊胆战。贝壳的数据一出来，深圳二手房成交均价，连着两个月，那是“嗖嗖”地往上涨。
咱们再看看实际的成交案例，宝中的新锦安海纳公馆，一套89平的三居室，9月的时候成交价还是870万，到了11月，就成了960万，12月再一看，同户型的成交价直接飙到了1045万，单价都11.74万一平了，两个多月，涨幅20%，简直了！
还有壹方中心玖誉，一套139平的三居室，9月成交价1620万，到了12月，直接变成了1776万，涨幅10%左右，这速度，比咱们发工资还快呢！
现在啊，这形势已经明摆着了，楼市得救，从前两年的中高层喊话，到现在的最高层定调，这政策一变，楼市的破晓时刻，那是指日可待啊！
深圳作为全国楼市的风向标，那不得持续反弹，才能带动全国楼市回暖嘛！这不，深圳的新房、二手房，都在快速回暖，一些优质房源的价格，也是悄悄地往上涨。
这对市场的信心啊，那可是大大的提振！短期内，市场的成交量可能会有点儿波动，但大概率啊，还是得保持在中高位。
重点来了，明年特朗普一上台，还有各种刺激政策等着咱们呢！到时候深圳楼市啊，热度那是一波接一波，降价抛售的业主，怕是要少喽，量升价涨，形成良性循环，咱们就拭目以待吧！
