深圳的朋友们呐，咱可得唠唠这地铁的事儿。你们对地铁的那份渴望，就跟天上的星星似的，数都数不清，是不是每天心里都在碎碎念：“亲爱的地铁呀，麻溜儿地开到我家门口吧！” 没毛病啊，地铁在咱这座城市那可是当之无愧的 “通勤大明星”，有了它，上班、逛街、出去玩，出行变得轻松又快捷，就跟脚下生风似的。
而且呢，这地铁还有个神奇的 “隐藏技能”，沿线的小区物业价格就跟被施了魔法一样，“蹭蹭” 往上涨，那可不就是 “地铁一到，黄金满屋” 的既视感嘛！
可谁能想到呢？就在最近这段时间，深圳有这么一帮业主，脑回路那叫一个清奇，居然向地铁建设单位递上了一个让人惊掉下巴的请求 —— 恳请把家门口规划好的地铁站点给取消咯！这消息一传出，大家都懵了，纷纷挠头：“这到底是咋回事儿啊？” 难不成是太阳打西边出来了，放着这么好的交通便利不要？咱今儿个就一起扒一扒，看看背后藏着啥玄机。
01
龙华业主建议
取消家门口地铁站
嘿，各位看官，谜底这就揭晓啦！原来啊，在深圳市城市轨道交通 27 号线一期工程那场热热闹闹的环境影响评价公众参与座谈会上，龙华梅林关口的莱蒙水榭山小区的居民代表挺身而出，一脸诚恳地跟地铁建设单位说道：“嘿，我说建设单位的朋友们呐，你们瞧啊，那个规划中的民丰路站，离咱们小区也太近了点儿吧！
咱小区附近的北站西广场站已经能满足日常出行需求啦，实在没必要再额外设这么一个站点了吧？再说了，这地铁要是从咱们楼下‘哐当哐当’地穿过去，咱们心里可直发慌啊，就怕那振动影响了咱的生活质量呢！”
您可别小瞧这地铁 27 号线一期工程，那可是个实打实的大项目，早在今年 11 月 14 日就风风光光地正式开工咯！它在深圳中西部发展轴上那可是扮演着超级重要的角色，南山科技园、西丽、龙华、坂田这些人气爆棚的热门片区，都眼巴巴地指望着它来提供便捷交通服务呢！这条线路全长差不多 25 公里，一口气设了 21 个车站，而且全都是规规矩矩的地下敷设，听着就科技感满满，是不是挺霸气的？
不过呢，有个事儿得跟大伙唠唠，根据深圳地铁五期环评公示文件透露，这地铁 27 号线还真就非得从莱蒙水榭山小区下面 “打洞” 穿过去，您猜怎么着？隧道离小区正下方仅仅只有 26.1 米呢！这下可好，小区居民们的心一下子就提到嗓子眼儿了，纷纷担忧起来，据说这夜间振动影响可能会比标准值高出 1.5 分贝，这要是天天晚上听着 “嗡嗡” 声，换谁谁能踏实睡觉啊？
好在地铁建设单位也不含糊，胸脯一拍，信誓旦旦地表示：“大伙放心，我们肯定会采取一系列专业的减振措施，绝对保证振动影响稳稳控制在国家法定标准之内，昼间绝不超过 70 分贝，夜间绝不超过 67 分贝，一定给大伙一个安静舒适的生活环境。”
再聊聊这莱蒙水榭山小区，那可真是藏龙卧虎之地，房价高得让人咋舌！近一年来，二手房挂牌均价都稳稳地站在 17.84 万 /㎡左右呢！最夸张的还属那套最贵的别墅，建筑面积大概 290㎡，还附赠一个 300㎡的超大花园，这配置，这奢华，卖家一开口，报价直接 “嗖” 地飙到了 7400 万 / 套！咱普通老百姓瞅见这价格，只能感叹一声：“土豪的世界我不懂啊！”
图源丨贝壳找房
话说回来，这 “民丰路” 站的设立，可不光是为了照顾莱蒙水榭山小区这一家，它还像个 “小太阳” 一样，辐射了圣莫丽斯、鸿荣源熙园山院以及龙悦居一二三四期等多个小区呢，涉及的人群那叫一个广泛。
没准儿这就是地铁建设单位铁了心要在这儿设站的关键原因吧！您瞧瞧，这事儿还真挺复杂，一边是居民的担忧，一边是城市发展的需求，到底该咋平衡，还得看后续各方怎么协商咯。
02
深圳将开通5条地铁
沿线房价最高20.2万/㎡
您瞧瞧，这世界有时候就是这么奇妙，在同一个城市里，人类的悲喜还真就好像两条不相交的平行线，不太能互相理解呢。
就拿地铁这事儿来说吧，有的人家因为担心地铁从自家楼下过太吵，吵得人没法安宁，心心念念就想让家门口规划的站点取消掉，可另一边呢，还有大把的人眼巴巴地盼着，恨不得明天自家门口就能多条崭新的地铁线，出行能 “嗖” 的一下变得无比便捷。
说起来，那领导留言板上啊，求着加地铁、让地铁提速的留言，就跟雪花片似的，多得数都数不清。大家伙对地铁的渴望，那真是溢于言表，都盼着地铁能像一阵风，快速吹到自己身边。
不过话说回来，咱们深圳的地铁发展那真算得上是 “给力担当”。从 2004 年那会儿起，1 号线、4 号线一开通，深圳这座城市就跟踩上了风火轮，正式大步迈入 “地铁时代” 啦，开启了交通新纪元。
图源丨领导留言板
这不，最近又有一连串的好消息跟放鞭炮似的传了过来，8 号线二期、3 号线四期、7 号线二期、11 号线二期、12 号线二期、13 号线南段，好家伙，一下子就有 5 条地铁线路即将闪亮登场，这阵仗，是不是让人满心期待？
您知道吗？在深圳买房，这地铁因素那可太关键了，简直就是大家心头的 “朱砂痣”。乐有家研究中心前段时间专门统计了一下，把深圳 320 个地铁站步行距离 1 公里以内的在售二手商品房小区挂牌均价都扒拉了一遍。这不扒不知道，一扒吓一跳啊！
比如说地铁 2 号线的 “香梅北” 站以西，还有 5 号线的 “翻身” 站以西，那些地方的房子就跟被施了魔法一样，挂牌均价都已经雄赳赳气昂昂地突破 10 万 +/㎡的大关了。这房价，蹭蹭往上涨，看得人目瞪口呆。
而且啊，有些站点周边的二手房价格，更是像坐了火箭，一飞冲天。侨香站 / 侨城北站的房价已经一路狂飙到 16.4 万 /㎡了；安托山站更牛，直接飙到 17.8 万 /㎡；深圳湾口岸那儿更是夸张得让人咋舌，19.6 万 /㎡；人才公园站呢，简直是 “房价王者”，直接冲破 20.2 万 /㎡。
和片区整体价格一比，那些离地铁近的房源，就像是被镶了金边，价格明显要高出一大截呢。而处在核心区域的地铁房，那更是金贵得很，价格比外沿区域不知道要高出多少倍。所以啊，“地铁一响，黄金万两”，这话可不是随便说说的，在深圳那可真是实实在在的写照，地铁对房价、对生活的影响力，可见一斑呐！
