说完片区，咱再看看小区价格的变化。1月宝安区监测的小区房价变化，那挂盘均价下跌的小区占比居然达到51.7%，好家伙，这都超过半数了，看来好多小区房价都在“走下坡路”呢。
而价格几乎没啥变化的小区，占比10% ，就像稳稳当当的“定海神针”。剩下房价上涨的小区，占比38.2% ，也算是给市场带来了点小惊喜。
咱先来说说那些房价像坐火箭一样“蹭蹭”往上涨的小区哈。1月宝安区涨幅榜这范围，好家伙，从4.3%到18.5%，这差距，就像有人在慢悠悠散步，有人在百米冲刺。
在这涨幅大军里，拔得头筹的是翻身片区的金景豪苑，挂盘均价6.6万元/㎡，环比涨幅那叫一个夸张，直接飙了18.5%，就像打了鸡血一样往上冲。还有桃源居片区的桃源居十三区（汇源阁）也不示弱，跟金景豪苑几乎并驾齐驱，挂盘均价5.4万元/㎡，环比涨幅18.1%，这俩小区就像在房价涨幅赛场上的“种子选手”，把其他小区远远甩在身后。
接着就是宝安中心区的达海花园，最新挂盘均价6.8万元/㎡，环比也涨了15.4%，这成绩也相当亮眼，就像紧跟在前面两位“大神”身后的追赶者。还有一些涨幅超10%的小区，那也是各有各的“厉害”。
像碧海片区的海涛居、福永片区的御景水岸花园、沙井的万科翡逸郡（二期）、翻身的广信花园以及领航片区的星航华府（三期），它们就像一群实力不容小觑的“潜力股”，在房价上涨的道路上一路狂奔。
再瞧瞧这跌幅榜，范围在6.2% - 11.7% 。跟涨幅榜比起来，这跌幅榜的变化幅度，就像是“小巫见大巫”，没那么夸张咯。
在跌幅界，拔得“头筹”的是新安片区的宝湖居花园，目前挂盘均价7.0万元/㎡ ，环比直接“哐当”一下跌了11.7%，就像坐了个失控的滑梯，“嗖”地往下滑。
紧跟其后的是同样在新安片区的弘雅花园（四期雅兰亭），最新挂盘均价6.1万元/㎡ ，环比也跌了11.0% ，这俩小区就像在跌幅赛道上“你追我赶”。
还有跌幅超10%的几位“选手”，翻身片区的裕华花园、西乡片区的碧湾雅园，以及新安的31区住宅，它们也都在这下跌浪潮里，没能“稳住”，跟着一起往下走。
