宝子们，2024 这一整年珠海楼市的表现到底咋样？哪个楼盘能摘得年终桂冠？咱这就来个全市楼盘年终大盘点，看看那些 “尖子生” 的成绩！
瞅瞅今年的楼盘畅销榜，哟呵，2024 年的成交热盘都扎堆在横琴合作区、香洲区（十字门）还有斗门区（湖心路）这几个地儿。
这里面最亮眼的当属华发・横琴玺，这一年跟开了挂似的，全年网签了 784 套住宅，从开盘起就一路人气飙升，简直就是购房者的 “心头好”，妥妥的流量担当！
紧随其后的是华发琴澳新城，全年网签 684 套，这成绩也是相当能打，在楼市里稳稳占据了一席之地，看来也是很受大家欢迎滴！
宝子们，咱接着唠珠海各区楼市的那些事儿。
先看香洲区，这地儿卖得最火的当属十字门的华发琴澳新城，那网签量高达 684 套。为啥这么牛？因为它体量巨大，像悦玺、四季峰景、华府、华发天銮等组团都在热卖中，简直就是 “组团出道”，魅力四射。紧跟其后的是十字门的华发・湾玺壹号，也网签了 534 套，成绩同样亮眼，在香洲区楼市里站稳了脚跟。
再瞧瞧斗门区，把华发海港澜湾广场先放一边，表现最出众的是华发又一城，网签了 564 套，那实力也是杠杠的。接着是乾务的星河湖山春晓，拿下 397 套，还有湖心路的湖心金茂悦，也网签了 353 套，都在斗门区楼市里争得了一席之地。
轮到金湾区啦，畔山御海脱颖而出，以 983 套的网签量占据榜首，那可真是独占鳌头。第二名是融创云水观棠，有 333 套，在金湾区的楼市舞台上也有着自己的精彩表现。
最后说说横琴合作区，在售项目虽说不多，像华发・横琴玺、大横琴・横琴寓、横琴口岸广场等，但其中最受市场宠爱的华发・横琴玺网签了 784 套，是当之无愧的 “人气王”，在横琴合作区的楼市中闪耀着独特的光芒。
宝子们，咱来唠唠珠海楼市这几年的情况。从 2022 年起，珠海住宅网签量就像坐滑梯一样，一路下滑，到了今年，更是夸张，只有 18531 套的网签量，这简直是创下近 6 年的最低谷啊，简直是楼市的 “至暗时刻”。
不过呢，12 月份情况似乎有点转机。据珠海市商品房预 (销) 售专网的数据，单月就网签了 2184 套住宅哦。要是把办公、商业、其他等物业类型都算上，这个月总网签量能达到 4196 套呢。整个珠海一共网签了 2088 套，这数字看着也还算有点盼头。
值得注意的是，受到 “金九银十”、“9.24 新政”、“9.30 新政” 这些因素的影响，珠海已经连续 3 个月网签量都在 2000 套以上啦，这就像是楼市在黑暗中看到了一丝曙光，开始慢慢 “企稳” 脚步，有了重新站起来的迹象。
总体来说，今年算得上是房地产政策元年了。这一年公布的楼市政策力度那叫一个大，都能和 2008 年、2015 年那两次楼市低谷时候相比了。从中央到地方，大家都在齐心协力，想让房地产市场止住下跌的势头，重新站稳脚跟。
但是哦，要重新塑造大众对楼市的信心，这可不是一朝一夕的事儿，还得需要些时间慢慢打磨。好在明年随着政策持续发挥作用，就像好酒慢慢发酵一样，预计楼市整体会稳步复苏，购房者的信心也会像春天的小草一样，一点一点慢慢提升上来，到时候楼市说不定又会迎来新的生机与活力呢！
