嘿，东莞的最新房价新鲜出炉啦！
2024 年 12 月那可是个热闹的月份呀，东莞的新洋房网签一下子就成交了 4459 套呢，
这数字可比上个月厉害多啦，足足增加了 2261 套，销量那是大涨了 103%，简直像坐了火箭一样飙升呀。再看看价格，均价是 24537 元 /㎡，和 11 月份的 24511 元 /㎡相比，基本上没啥变化，就像个稳重的老大哥，稳稳地站在那儿。
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全市新洋房
均价24537元/㎡
这里面呀，除了莞城街道比较特别，当月没有新房网签交易数据，其他地方可是各有千秋呢。
一手房均价排名前五的地方依次是：南城街道，那可是高达 42565 元 /㎡，简直就是房价界的 “高富帅”；东城街道也不甘示弱，39063 元 /㎡的均价，也是相当有排面；滨海湾新区以 35233 元 /㎡紧随其后；长安镇 29901 元 /㎡，也是很有竞争力；还有万江街道，29642 元 /㎡，也算是名列前茅啦。
除此之外呀，2024 年 12 月还有个有趣的现象，有 24 个镇街的签约价格在 20000 元 /㎡以下呢，比上个月还多了 4 个。这里面房价最低的望牛墩镇，就像个低调的小老弟，只有 9807 元 /㎡，可以说是相当亲民啦。
全市二手房
均价16631元/㎡
数据显示，2024年12月，东莞二手住宅网签套数为3642套，为2024年年内最高；网签均价为16631元/㎡，较上月16893元/㎡下降约1.55%。
二手房价排名前五的分别是松山湖高新区（33089元/㎡）、南城（22461元/㎡）、长安（20458元/㎡）、塘厦（20304元/㎡）、东城（19268元/㎡）。滨海湾新区暂无当月二手房网签交易数据。
12月全市共有15个镇街二手住宅成交过百套。成交套数排名前五的镇街依次是：南城（328套）、常平（247套）、寮步（243套）、东城（238套）、虎门（237套）。
塘厦一二手房价倒挂
新房均价重回1字头
嘿，据官方统计数据，2024 年 12 月塘厦楼市可有点小动静。新房（洋房）这边，卖了 141 套，比上月多了 14 套，就像小步快跑，慢慢进步。网签均价呢，19505 元/㎡，和 11 月比，降了 1369 元/㎡ ，嘿，这房价又回到“1 字头”的队伍里啦，就像玩游戏又回到了某一关卡。再看二手房，12 月卖了 193 套，比上月多了 47 套，这增长速度，有点像坐小火箭呢。均价更是惊人，20304 元/㎡ ，和 11 月比，一下子大涨 3476 元/㎡ ，这价格就像坐了过山车，“嗖”地一下往上升啦！
