12月16日，国家统计局发布11月份70城的房地产相关数据。
2024年11月份，一线城市新房销售价格上海和深圳分别上涨0.6%和0.3%，北京和广州分别下降0.5%和0.3%。
一线城市二手房销售价格北京、上海和深圳分别上涨0.9%、0.4%和0.5%，广州下降0.4%。
其中，深圳的一、二手房价格均为上涨状态。
从929之后，深圳外围的相对有性价比的新房库存就快速消耗。
核心区的二手房成交量也快速攀升，一些领涨楼盘更是量涨价升。
科技园板块润府直接跳涨了200多万，宝中三大标杆楼盘也涨了100万，碧海、西丽、北站红山的一些楼盘也有30-80万不等的涨幅。
2024年的末尾，深圳楼市可以说是活过来了。
随着上面对房地产的利好加持，深圳的楼市未来可期。
一、买房不能随便
但你如果非得问，买房子就一定会涨吗？
我的答案是，不好说。
首先，未来只有核心城市、核心区域的核心板块儿，才会有升值的空间。
而，即使你买到了核心城市的核心板块儿，还要看这个房子是不是适合你。
昨天，有位会员说买了宝中的一个标杆楼盘，问楼高老师怎么样？
楼盘没有任何问题，成长性、流通性都可以，但是在知道会员手里有300多万的时候，就发现那个楼盘并不适合她来买。
不是说买的房子不好，只是不匹配，因为既然考虑的是投资，那自然是要在自己力所能及的情况下，买到最适合的房子，才能够利益最大化。
我本可以有更好的选择，但是我不知道，这才是最大的损失和遗憾。
会员说，买之前没有想那么多，恰巧碰到了，看了，然后就稀里糊涂的买了。
买完之后又有点纠结，所以来咨询楼高老师。
十分钟看房，二十分钟买房，你绝对吃亏。
房子不是随便买的，买房是一件非常专业的事情，一套房子三十年，金额巨大，绝对不能一拍脑袋轻易下决定。
但是，我们的方案会员买房落地是很快的，因为在真正敲定房子之前，我们的团队的老师根据自己多年的经验和最新的一线数据做了很多房产调研工作的前期准备，确保能够帮助我们的方案会员选到最合适的目标楼盘。
这些前期的准备对于普通人来说要花费大量时间去搜集信息和数据，最主要的是你找到的数据还不一定真实有效。
所以，与其靠自己琢磨研究，不如找到专业的人，购买他们的经验帮助自己实现目的。
装修房子都知道找师傅，那买房子这么大的投资，不值当找个专业的人咨询一下吗？
二、认知决定选择
股市里有二八定律。
即20%的人能赚到钱，80%的人赔钱。
同样在房产领域中，也有个比例，1 : 9。
可以理解为只有10%的人才能够获得房产增值的红利，而90%的人只能站岗。
残酷吗？这就是现实！
如何成为那10%的人呢？
还是那句话：认知决定选择，成功永远不是等待。
这几年高位站岗的人房价跌成了狗，自己辛苦积攒的财富化为泡沐，连个响都没听到。
所以，很多人跌怕了一直在观望，房价会不会再降点儿。
但房产的涨与跌，从来不会征求个人的意见。
买在无人问津处，卖在人声鼎沸时。
上面对于房地产的态度一再明确，这个时候正是入场的时机。
非要等到房价拉起来，大家的预期完全扭转，那还有你什么事？
你要知道你的收入永远赶不上房价上涨的速度。
这两个月，但凡涨价的的楼盘一定不是你两个月的工资能比得上的。
十年观望不买房，不思量，泪两行。
三、总结
穷爸爸富爸爸里有句话：不是黄金、股票、房地产、努力工作和金钱就可以使你变得更富有，而是你所知道的关于黄金、股票、房地产、努力工作和金钱的知识或信息能让你变得更富有。是你的认知、你对财富的认知使你更富有。
如果没有正确的认知，哪怕你手里的是真正的优质资产，你也留不住。
那些卖掉核心区房产去炒股、买惠州海景房，马鞍岛的不是没有。
如果你有买房问题或者打算买房，一定要先找专业人士做个咨询，做好规划再去行动避免发生买完了再后悔的事情。
