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从房产博主角度看电视剧《凡人歌》

楼市 2024-09-20 19:02 北京

9·20

独立评房·独立观点

正午阳光的剧还是有质感的，但电视剧作为戏剧作品，如果摆在现实中很难经得起推敲。

中秋假期我用1.5倍的播放速度刷完《凡人歌》，今天跟大家分享一下我作为一个房产博主的视角和想法。

作为一个和剧中主角那伟、沈琳年纪差不多的中年人，我的代入感其实并不强。

剧是现实题材的剧，很多情节看起来是有现实基础的，中年失业、996工作、生活水平降维打击等等，都是真实存在的。所以很多人看了之后很有共鸣，都说狠狠共情了，甚至有人觉得在演自己的生活。

但我为什么没有共鸣呢？

如果我是那伟那一家，我不可能过剧中这样的日子，一来根本过不起，二来遇到危机也不可能去当月嫂。

根据剧中的交代，那伟作为公司的副总，年薪40万，还有1000万的期权。

因为沈琳全职在家没有工作，那伟的收入就是整个家庭的收入。家庭年收入40万，看这篇文章的很多家庭应该都能到达。

你们看剧情，我一直在看房子，一直在算账。

即便家庭年收入有40万，但那伟一家开支巨大。

两个娃每个月至少开支3200，阿姨月薪8000，沈琳没有工作自己交社保公积金加起来2700。房贷虽然有，但比起其他开支反而不是大头，公积金抵扣后房贷每个月是4600。除去这些开支，家里日常消费支出，买衣服等等倒是没有交代，不过看沈琳的堪比《我的前半生》罗子君的贵妇级穿着打扮，应该也是不会少的。

那伟除了自己家的开支，丈母娘盖房子也要接济支持。

别说北京了，杭州家庭收入40万也根本花不起这样的消费。能攒得100多万的存款，已经很不可思议了！

所以其实在生了二胎后，那伟的薪资水平已经不够花了，沈琳说已经开始动用存款。也因为动用存款，沈琳有了危机意识，准备出去找工作补贴家用。

但那伟拿到1000万的期权后，开始飘了，买了一辆50万的宝马车。剧中所有的转折、困境都是从这辆宝马车开始发生。买宝马车，那伟动用了50万的存款，除了买车钱的支出，相应的还有油费和保养费2500。

剧中一直在强调130万的存款，买了车后就只有80万。当你有房贷的情况下，要把房贷的负债也算进去。只看得见存款，看不见负债，很容易就出现财务周转不灵的情况。如果没有花掉买宝马车50万的钱，即便替老板还了80万的冤枉债，一家人的生活也不会那么难那么被动。

如果你是那伟，这种情况下会买50万的宝马车吗？

至少我不会。

尤其是住的还是两室一卫刚需房的情况下，我还是要把钱留着置换更大的房子，毕竟现在两个娃+奶奶只能挤在一个小房间。

👇

编剧把这对凡人写得太不平凡，不仅剧中中产的人设不匹配，也没有匹配相应的职场能力。

我可以理解卖卤味，但无法理解沈琳的前三次工作尝试。

第一次：去前手下那里做月薪6000的人力专员。

第二次：去老同学那做月薪6500的行政专员。

第三次：去干月薪12000的月嫂。

你需要钱可以理解，但你更要考虑自己的时间成本，而不是不顾自己和家庭的实际情况去赚钱。

我们中年人最贵的是时间成本，我们已经不年轻了，没那么多时间从头开始，尤其是换个行业重新开始做起。20多岁的时候我们耗得起，但40多岁真的不可以，中年人更需要根据自己的优劣势去规划工作和事业。月嫂看着来钱快，但不是每个月都能派活，收入并不稳定。这和放不放得下的身段其实没有关系，而是代价过高。当你家里有两个孩子，去选择长期不在家的工作本身就脱离现实得离谱。

卖卤味也是创业，为什么可以？

这一次沈琳没有再进行不切合实际的大创业，而是轻装上阵。

沈琳卖卤味是摆摊，低成本投入，前期不需要占用太多资金，风险就低。另外，沈琳有核心卖点：她自己的配方，她自己做。创业就是要有核心价值在自己手里的行业，这是创业根基。

并不是所有放下身段的工作都值得赞赏，哪怕中年失业，也要选择适合自己的，而不是随便什么都干。中年失业，只能去送外卖当月嫂吗？显然不是。

其实上述这些都还好，最令人我费解的是：他们再落魄后，居然首先想的是靠租金变现，而不是置换变现。

如果因为学区要给孩子用不能动，我是可以理解的，但学区没用上，因为落魄后女儿越越也转学了。宁可自己搬到燕郊，也要留着房子，所以这套望京的房子留着是为什么呢？为了以后咸鱼翻身再住回来吗？

从我作为房产博主的角度来看，他们根本不至于搬到燕郊。

拥有望京房子的人，从北京三环置换到五环也可以。房子一置换，房贷压力基本就没了，甚至还有差价变现，解决资金压力。宝马车置换后，阿姨辞退后，家庭开支压力本身就小很多。

有更好的置换方法，剧中主角居然是把房子租出去，获得12000的租金来解决经济压力。

如果是你，钱不够花了，会这么操作吗？就好比，你在申花有套90方的房子，你会把它租出去，然后自己去住老余杭租更便宜的房子吗？

至少我不会。

电视剧还是可以编得更生活化一些，现在的呈现的剧情有点特意写惨了，也只能用为了戏剧冲突和效果来理解。

当然，这只是电视剧，怎么可以跟电视剧当真呢？你看，编剧甚至没把他俩写成突然身患重病，进一步增加戏剧效果来换大家的眼泪，这已经好过很多电视剧了。

好啦，祝大家周末愉快。（THE END）

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