正文开始前，推荐一下我们自己开发的济南找房超级实用的工具：房小参（点击蓝字进入）小程序，济南100%新房一站式看房，优劣分析都有！
如果说济南有哪一条地铁线最值得期待，那一定是即将于年底开通的地铁3号线二期和明年底开通的地铁4号线和8号线一期了。
近日，济南轨道交通3号线二期工程顺利通过项目工程验收，进入试运行阶段，开通运营进入倒计时。此前，济南轨道交通集团曾透露，3号线二期工程将在今年底开通运营。
除了试运行的3号线二期，济南还有4号线一期、6号线、7号线一期、8号线一期、9号线一期，按照规划，4号线一期和8号线一期均将在明年底建成通车。
这6条线路都被列入济南城市轨道交通二期建设规划中，按照计划，从今年开始，济南每年至少将有一条轨道交通线路建成，到2027年二期规划的6条线路全部建成。
这六条地铁线都肩负着各自的重要使命，比如年底通车的3号线2期，可以助力济南打造机场综合交通中心，集空港、高铁、轨道交通、高速公路、城市快速路等于一体，实现“零距离换乘、无缝化衔接”。济南都市圈及周边城市将实现1小时到达、全市市域范围1小时内通达济南国际机场。
明年底即将通车的4、8号线地铁一期将打通济南经十路东西大动脉，缩短东西城的通勤时间。
这6条相辅相成的地铁线路，实现自由换乘后，将真正撑起济南大城的楼市格局，各个片区之间的通勤时间将会大大缩减。
尤其是交通拥堵或者不便捷的板块，地铁的规划和通车，可能直接带来发展和升值的潜力，比如章锦、彩石、西客站。
对于楼盘而言，有地铁的楼盘也更方便，价格可能比同区域的要高。
对于购房者而言，地铁的开通让地铁沿线楼盘成为了真正意义上的地铁房，对于依赖地铁出行的购房人群甚至是租房人群有了更多的选择。
所以，地铁的开通，意义都是不言而喻的。
济南地铁对楼市的影响，就像济南楼市目前所处的阶段是一样的，正在回归本身价值，任何炒作的水分，都会被晒干。
具体想看济南各条地铁线上都有哪些楼盘，可以用房小参小程序（点击蓝色字体就可以使用）的地图找房功能，地图上二期地铁规划都是虚线标注，在运营的地铁都是实线标注。
