不限价后,在豪宅之上的价值,我觉得是产品背后极致稀缺的服务。
这种表现在大平层早已“神仙打架”的奥体极为明显。
目前,奥体嵌入高奢酒店服务的大平层,比如翡郦中心,依托于本身的兰博基尼Rosso酒店服务,成为在杭州过“迪拜式”生活方式的不二之选。
住在翡郦中心大平层,就是一部现实版的《欲望都市》。
楼下可以享用兰博基尼酒店健身房和恒温泳池,还有劳斯莱斯接送机,酒店管家24小时在线……
理念超前的替代传统物业型的顶奢服务,让翡郦中心租金已超过100万/年,比同板块住宅大平层贵了四五十万。
翡郦中心×兰博基尼Rosso酒店实景图
当下于大平层,明信片一样的城市封面收藏玩家,更需要高级感的城市烟火和顶奢享受。
如果你曾经错过翡郦中心,那现在不要错过400米外的升级新作:瑰郦中心L-VILLA。
杭州首个真正意义上的“私人酒店”作品,也是第二座托尼洛·兰博基尼酒店的落户之所——瑰郦中心L-VILLA,同为奥体地标封面,同享“迪拜式”奢华服务。
而且门槛仅仅千万级,瑰郦中心L-VILLA可能是杭州收藏「双塔地标+顶奢酒店」的唯一机会。
细品「瑰郦中心L-VILLA」,你会发现,它的很多基本面,放在杭州都是NO.1。
买它,是买超级地标。
它是奥体落成的海拔第二高的凌云双塔地标;250米的摩登天际线,被誉为“小杭州之门”。
买它,也是买核心地段。
它在奥体之弧—飞虹路,和江南中轴—市心北路交汇点,真正的钱塘南岸C位。
可以说,瑰郦中心L-VILLA所在,就是钱江世纪城最繁华的1平方公里。
瑰郦中心L-VILLA的方圆1公里左右,集中了亚洲最大的SKP、杭州单体最大综合体奥体印象城、飞虹路交投TOD商业体、博地中心、望朝中心等城市地标群。
如同行走在曼哈顿街区,这里是奥体生命力的发源地,多元文化和财富的聚集地。
买它,更是买它的窗外盛景。
瑰郦中心L-VILLA就没有设置低楼层房源,从12楼往上,每一层都能享受极致视野,甚至从20多楼开始就能看见大气的钱塘江。
只有在瑰郦中心L-VILLA,你才能同时看到奥体最具烟火和壮举的两面。
瑰郦中心L-VILLA实景图
从翡郦中心签约全浙首家兰博基尼Rosso酒店,到瑰郦中心即将呈现进阶版第二家兰博基尼酒店。
开发商浙江新世界堪称地产领域最懂酒店的,酒店领域最懂物业的,物业领域最懂时尚的全能型的高端玩家。
既是雷迪森财富中心、杭州之门、SKP(在建)等地标缔造者,也是萧山雷迪森铂丽大酒店、兰博基尼Rosso酒店运营方。
这次把杭州第二家兰博基尼酒店“搬”回家的瑰郦中心L-VILLA,带来了杭州其他大平层无法比拟的生活体验。
想象一下,住在瑰郦中心L-VILLA,就是一部更顶奢版的《欲望都市》。
这里将配备屋顶花园餐厅、大型跃层宴会厅、大堂吧、行政酒廊、恒温泳池和健身房。
业主周末不用做饭,楼下就有五星级酒店大厨,还可以上门按需烹饪各类美食;
出差接机不怕堵车,业主可以使用劳斯莱斯一定次数的预约接送机,在星空顶里尊享库里南的注目礼;
如果在外好几天,酒店管家24小时在线,可以随时为业主上门浇花、收拾、照看宠物……,这才是真正的“管家”服务;
健身卡当然也省了,业主可以免费享用3楼露天泳池和恒温泳池,还有国际品牌“Life Fitness力健”、“泰诺健Technogym”等配置的健身房;
瑰郦中心L-VILLA双泳池及花园餐厅效果图
业主帮亲友订酒店房间,有超低黑卡折扣;大平层24小时均可享受酒店送餐服务,或预约酒店私厨上门烹饪。
注意,这种圈层服务,才是看不见的门槛,未来在瑰郦中心L-VILLA一同跑步挥汗的业主,也许就是相逢恨晚的生意伙伴。
房子是物理的外壳,真正享受的是高品质生活。
而豪宅之内的,是瑰郦中心L-VILLA六边形般的扛鼎配置。
首先是地标豪宅的既视感。
瑰郦中心是全杭州唯二的双塔地标的大平层项目,瑰郦中心L-VILLA位于T2塔楼,裙楼兰博基尼酒店。
高楼层起步的瑰郦中心L-VILLA,实现了真正的270度采光,没有绝对的东西边套,每一套都是全边套设计。
这样不同阳光的角度下,蓝绿色大面积落地玻璃映照着线条,又有着不一样的景致,而且采光毫无死角,在奥体地标群中一眼出挑。
瑰郦中心L-VILLA实景图
其次是高奢酒店顶配的仪式感。
业主进门就是挑高约11米的一楼大堂,瑰郦中心大平层的公区,是我见过最有顶奢酒店仪式感的。
而且这样空间轩朗、典雅奢华的会客厅,不仅可供业主小憩,更可作为业主接待访客的第二会客厅。
入户大堂实景图
折线通高墙面与钻石切割前台 ,再铺就了顶级的土耳其白砂和意大利卡拉拉白,还有公区的“深圳湾一号同款”的阿曼玫瑰石材,让人进入就是一个大气铺呈、开阔奢适的空间呈现在眼前,达到历久弥新的尊贵感。
不夸张地说,杭州一些10万+的住宅楼盘,也找不到这般精致的仪式感。
这印证了“什么样的入户方式,界定了什么样的生活品质”。
业主未来会客厅
最后还有细节满满的奢装感。
装标达到惊人的18000元/㎡,远超同档的竞品装标。
比如电器越级采用了瑞士国宝级品牌—V-ZUG,这可是“半亿级”蓝色钱江顶跃才使用的塔尖品牌,而千万级的瑰郦中心L-VILLA就能同样享受,并且是“大满贯”的11件套,全杭州大平层唯一。
瑰郦中心L-VILLA样板房实景图
而且瑰郦中心L-VILLA相信终改就要纯粹。
约230㎡的户型,客厅复刻兰博基尼跑车楔形空间,就像打开全景天窗和超跑车顶。
约420㎡的户型,采用双主卧舒敞空间设计,且拥有约14米的公区弧形巨幕面宽。
这样的IMAX级景观环幕之内,将眼前如缎面般铺开的城市尽收眼底。
夜幕降临时,靠在扶手椅上,手捧一杯咖啡或威士忌,看着奥体晚霞的一丝丝消失,点点繁星缀满夜空,既安宁又放松。
以上,加上细腻的灯光,豪迈感、精致度和品质感油然而生,这或许就是顶级富人居住的至高形态吧!
当然,我所描述的这一切,都不如你真正走入样板间的那一刻惊喜。
去看看它的样板间吧,在顶奢酒店之上的双塔中凭栏远眺吧,以瑰郦中心L-VILLA为引,你打开的,会是杭州大平层的新灯塔。
市场沉浮,孤品为王。
奥体是杭州最不缺大平层的板块,缺的是瑰郦中心L-VILLA这样稀缺标签的孤品突围。
无论住宅限不限价,无论未来楼市走向何方,聪明人都知道,把大宗资产镶嵌在上升的城市资源里,与城市发展步调保持一致,才能实现「可持续发展」。
更何况是“双塔地标+顶奢酒店”的瑰郦中心L-VILLA,它属于奥体云端双塔资产,不可再生;
你也不用做房费动辄几千的顶奢酒店的客人,要做就做尊贵的业主。
而且还有千万级的稀缺小户型资产,更精进的“迪拜式”服务和圈层,注定了它在租赁市场可能超过翡郦中心的潜力。
要知道,大湾区有诸多塔尖会每月花30万去租住深圳湾1号,并不只是为了住家,而是要内在的圈层,深圳湾1号的私人会所只对业主租客开放,相当于每个月花30万,去买一个高端资源。
瑰郦中心L-VILLA亦是如此,这样集合塔尖服务和圈层的名利场。