为此，昨天（9.29）下午，我在世纪城晃荡了一圈。
日耀之城楼下的某中介门店经纪人高兴地说：“亚运村这几天很火啊，周六成交了好几套。”
而在中秋假期前（9.14），中介却一脸无奈地说，亚运村这个月成交慢了，日耀才卖了3套。
中介告诉我，现在亚运村诚心卖的房东，谈价空间都在收紧。
比如桂冠二区一套100方左右的小户型（低区），房东听了他的报价后，直接拒绝给密码带看。
而且电话里，房东强调低于500万就不要找他、免得浪费时间。
中介跟我说，其实这套楼上的2位房东“倒在了黎明前”，给他做了护板。
当时，这两位一起死扛的价格联盟，不知为什么相互踩踏。
先是7楼偷偷抢跑，搞得6楼大破防，一气之下降价5万跟着出货。
中介以为，昨天低区能够再砍一刀，没料到房东先挑起了客户。
还有，桂冠二区一套165方高楼层西边套，提价不卖。
之前，房东愿意比8月成交价少30万尽快出。
现在，有客户给他出价1060万，比8月贵了10万，房东选择再等等。
那这几天，谁在冲进来买亚运村呢？
在世纪城卖了8年二手房的小邱告诉我，最近亚运村市北的客户，好几位从温州金华台州等地赶过来的。
比如亚运村，有一位温州客户，之前跟门店的同事看房联系过很多轮，这次新政后，周六立刻赶过来下单。
比如市北，有一位金华客户，当天下单滨涛二手房，速度快到他们自己都不敢相信。
毕竟这个小区，小红书上遍地破发、亏本急卖。近30天，小区带看成交比高达252次/套。
附近的经纪人带看得快摆烂了，突然来套“秒成交”，不亚于给房东和中介一剂强心针。
中介说，国庆假期亚运村的带看量估计要迎来一波小高潮。
目前，他们门店30多个同事，几乎人手预定了3组客户。
而且近30天，亚运村带看量仍然一骑绝尘。
比如杭房数据显示，桂冠东方带看1.87万次、日耀之城带看5279次，碾压其他二手房。
整个亚运村，中介也是最卷的，这里有十几家门店、从业人员400多人。
尽管这里是杭州流量最大、热度最高的二手房板块。
但日耀之城和桂冠东方中间的丰北路上，中介是要在路边“摆摊”蹲客户的。
老林回忆说，这轮刺激新政要是放在21年，他们世纪城门店2个签约室都坐不下，客户多到人挤人，哪像现在闲得压马路牙子。
股市爱在深秋、楼市春天已来，不过目前杭州二手房比我们想的要理智。
比如，有人说，一线城市部分/全部放开限购后，对于奥体/钱新这样的承价客群，预计会形成一波虹吸效应，外部的考验还没开始，不妨让子弹飞一会。
还有人认为，股市短期看到赚钱效益后，这对楼市可能会形成釜底抽薪的冲击。
也有人调侃说，急死了，我的房子还没卖出去，我还没钱进股市，为什么受伤的总是我。
还有人认为，聪明的人可能又在抓紧时间出货了。这波说不定和5.17新政一样，又是一个卖房窗口期。
比如，价格稳了5个月的市区老破小，小户型挂牌价跌破100万。世纪城星翠澜庭107方户型又来急卖了。
当然，也有房东发现，房子突然多了好几个想聊价的，之前都没什么人，但他不太想亏本卖了，再观察一阵看要不要提价。
