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比城市更温暖，比乡村更文明。
多年前，绿城提出的小镇，曾让无数人心生向往，并且以非凡的速度，兴起一轮“小镇潮”。然而就像钱塘江大潮，小镇潮来得快，去得也快，时至今日，唯有绿城旗下的小镇仍春意盎然，活力十足，构成绿城“30周年庆”的闪耀一份子。究其原因，在于绿城的独到理解——小镇不仅是全新的开发门类，更是一种开发思维。每座小镇，或者说每个有小镇团队开发的项目，最终都达成了两个“度”——从规划设计之初，小镇就是个高度自治的生活体，有着自成一体的体系。现代人普遍有着身份识别上的困惑。一方面，厌倦疲态的都市生活，时刻想着逃离；另一方面，老家又是回不去的远方，环境与认知的巨大落差，陌生感倍增。于是乎，小镇就成了最好的归宿。一方面当然是生活上的便捷，依托城市文脉延展出来的一系列完善配套，让人甘之如饴。另一方面则是人，尤其是众多志同道合者，有着天然做朋友的基础。进而在此之上，衍生出众多社群，更让彼此间夯实。![]()
舟山如心小镇实景
一般来说，小镇的开发周期都非常长，像绿城旗下的舟山如心小镇，前后已开发17年，并且仍在延续。这一方面是产品的焕新。翡翠苑、梧桐园、留香园、柳岸晓风等，这些杭州人耳熟能详的楼盘名，在如心小镇都能找到。17年时间，如心小镇前后交付了17个住宅楼盘，堪称“绿城产品博览园”。二代高层、法式小镇中心、中式合院等，绿城把它们妥帖地集萃在同一个气场之下。另一方面是生活配套的注入。育华幼儿园、育华学校等八大全龄教育，如心广场、如心西街、春风里等三大商业街区，玫瑰园酒店、桃源里酒店等多家知名酒店，小镇中心如心广场\香樟街、如心西街、春风里等休闲娱乐场域，逐一投入使用，还有备受瞩目的绿城医院也即将完成外立面呈现，小镇发展日新月异。
因此，我们与其试着去追问——
为什么只有绿城的小镇还生机盎然？
这一方面是基因使然。绿城即将迎来30周年庆，从诞生之初，绿城的目标，从来就不只是“造房子”，从早期园区服务体系的探索，到后来“惟有生活最珍贵”的实践，绿城很早就将生活当作地产开发的终极性解码，如今只是修成正果。![]()
舟山如心小镇实景
另一方面就是不停息的焕新精进。在做到绝无仅有的规模化开发后，绿城小镇又提出全新的IP主张——海南蓝湾小镇，占据的是中国极为罕见的蔚蓝海岸线。蓝天、白云、碧波、沙滩、椰风，以及高尔夫球场起伏的果岭，是自家窗前的风景，也是家的包裹。约5.8万方的蓝色港湾商业中心、海市街、未来领导力学校、威斯汀酒店、多达3个的小镇食堂、园区巴士、小镇医疗中心、小镇健身中心、颐乐学院等，统统被塞进北纬18°的海天一色中。![]()
海南蓝湾小镇实景
安吉天使小镇，因为离杭州也就不到半个小时的车程，周边不少朋友购买入住，大家的出发点和需求，五花八门。有人是冲着4A级景区的山居去的；有的是把孩子送到蓝润外国语学校；有的就把自己的工作室，开在天使产业园里。更多的则是游荡于天使里商业街，就着街角的小花园，以及午后的慵懒，在咖啡豆烘培的芬芳中，自我恰愈。![]()
安吉天使小镇实景
这种对于身心的全方位浸润，使得绿城小镇蓬勃兴盛。海南、安徽合肥、浙江安吉、浙江舟山等地，所到之处，众人倾倒。
有人将这种生活过成了“候鸟式”，像海南蓝湾小镇，每到春节，上岛人数突破3万，热闹程度，堪比杭州龙翔桥。舟山如心小镇，生活人口已逾7万，在规模和配套上与一般的行政级小镇已经别无两样了。在小镇，每天有20多个活跃社群在开展活动，像最受欢迎的“见山社”，成员间约定“每周一山”，即一周探寻一座新山。仅去年全年，成员们就攀爬了50多座山，足迹遍布舟山大小岛屿，以及周边的宁波、奉化。![]()
舟山如心小镇社群活动实拍
元宵节、音乐节、运动会，历经多年的众筹共建，已是小镇备受期待的节日庆典，更是舟山一年一度的“城市大事”。例如每年的运动会，超500组家庭踊跃报名，小镇业主、商家、物业、教师、学生、社区工作者全民狂欢，是最让人津津乐道的话题之一。![]()
元宵节活动现场
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音乐节活动现场
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让热爱同频，这一年，“舟山绿城会”发展迅速。27位社群主理人，239场活动，链接起2442位家人。运动+、文艺+、生活+等多元社群，让小镇生活充满浓浓的“烟火气”和满满的幸福感，在相聚相识中，实现——小镇的活跃度，天然成为检阅一座小镇好坏的标尺。只有入住率高，以及友邻和睦的小镇，才会如此勃兴。
这自然也引得更多的人心驰神往。
2024年，楼市整体萎缩，但舟山绿城仍斩获23.18亿的热销佳绩，稳居舟山楼市TOP1，并且遥遥领先。这其中，如心小镇表现得尤为亮眼，热销19亿，占据临城板块半壁江山。年度红盘晓风印月，更是持续霸榜临城套数、面积、金额三冠王。绿城·兰园丨沁润公寓，12月实力加码，强势收官，稳稳占据定海头部房企标杆。![]()
绿城·兰园实景
如心小镇深研舟山塔尖需求，以晓风印月约170㎡全新顶奢大平层样板房奢冠舟山。晓风印月雄踞如心小镇C位，奢揽山、海、湖三重景观，突破舟山层峰人物对美好生活的想象。![]()
晓风印月实景
为将风景最大限度入框，晓风印月约170㎡样板房将原会客厅焕新改造，飘窗边厅衔接南向景观阳台，形成270°、约9.1m的超长景观面。好莱坞3D大片的观感扑面而来。南向三开间，以及匠心独具的收纳空间打造，每一处细节设计都散发着顶端豪宅独特魅力。![]()
晓风印月约170㎡样板房实景
本次焕新升级的晓风印月约170㎡样板房，整体空间又采用莫兰迪色，辅以黑白灰等低饱和度色彩，木质元素、大理石花纹石材和金属型材，穿插其中，端庄复古的同时，不失几许跳跃，雅奢高级。![]()
晓风印月约170㎡样板房实景
即便项目交付已经一年有余，但绿城坚守“产品主义”的初心不变，所有的精心准备，只为以更完美的姿态相遇。这一年，绿城·兰园丨沁润公寓「兰沁喜事101件」温暖上线，为家人们陆续呈现产品的欣喜。绿城·兰园虽不位列小镇行列，但也首发了定海，乃至舟山第一个“满分收纳”样板间，硬生生将一个约117方的户型，打造成了“特能装”。起手的玄关就暗藏玄机，吊柜+地柜+高柜组合布局，不浪费一寸空间，装得下大约20个鞋盒，约48双鞋履，以及6件秋冬外套，容量惊人。![]()
绿城·兰园约117㎡户型样板间实景
而从玄关起，满墙的奶油色收纳柜便一路贯穿至客餐厅，从可容纳约790包100抽面巾纸的吊柜，装得下17包薯片的地柜，到能装下约133个250ml茶杯的高柜，客厅不仅是社交主场，更是收纳的主阵地。![]()
绿城·兰园约117㎡户型样板间实景
最惊艳的当属“800库”，走入式设计，活动式隔板，适合大件物品无障碍滑入，婴儿车、行李箱、露营装备，统统不在话下。![]()
绿城·兰园约117㎡户型样板间实景
为什么只有绿城的小镇还生机盎然？
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