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▷问：绿城润百合与伟星星晖嘉和府，更推荐哪个？
另外就是绿城的品牌优势比伟星更明显，市场认可度也更高一些。
两个项目都邻近东新河，但对润百合来说，叠墅会更靠近北面河景，另外润百合的叠墅在这个区域属于比较稀缺的产品，如果有叠墅需求，润百合肯定是更好的选择。
总的来说，有书包需求或者要买叠墅，更推荐润百合；更看中位置以及地铁，可以选择星晖嘉和府。
2
▷问：下沙的沐云川可以分析一下吗，值得入手吗？
答：综合来看，沐云川是下沙核心区块内性价比相当高的项目。首先兴耀在这边已经落子不少项目，产品口碑都还不错。
沐云川位于浙江理工大学南侧，距离文泽路地铁口仅约200米，东侧一路之隔即为杭州第一梯队名校文海第二实验学校。另外地铁一站路外，就是天街以及金沙湖商圈，周边大学城有比较浓厚的文化氛围。
产品本身而言，有超大的园林景观，高颜值的立面，内部还有会所，自住来说，还是非常不错的小区，关键是价格相比金沙湖的楼盘，更加亲民。
3
▷问：最近有关部门开会要救市，加下来还会有利好政策吗，楼市会回暖吗？
答：最近开会官方发声要稳住楼市，大概率还会加码政策。预计信贷会更加宽松，房贷利率会再下降，其他的利好政策，预计明年还会推出。
政策面肯定会宽松，但是楼市的复苏还要看真实需求和购买力。这一轮楼市的成交主要还是集中在市中心的改善，毕竟这部分家庭有真实需求，而且有真金白银的购买力。
楼市能不能回暖，已经不能光靠楼市，经济的基本面好了，大家的实际收入多了，提振楼市才有基础可言。
4
▷问：在地铁3号线花坞站附近上班，希望通勤在半小时左右，总价预算250万，有推荐吗？新房二手房都可以。
答：从通勤和预算看，往西边可以考虑老余杭板块，小和山板块的二手房，往东边可以看看古荡或翠苑一带的二手房，250万能淘到一些小户型。
此外这个价位也有一些性价比新房可以选择，比如西湖区云谷的云耀之城TOD项目，限价28000元/㎡，此外就是余杭区的白洋站TOD项目，滨江与绿城合作开发，限价26000元/㎡，相对而言，白洋站TOD项目通勤方便一些。（THE END）
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