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▷问：老师好，我预算大概350万，考虑买新房，我在钱江新城上班，希望房子近地铁口，孩子还比较小，想要留在主城区，而且有比较好的学校，请问有合适的新盘推荐吗？
比如你可以看看兴耀沐云川，距离地铁1号线文泽路站仅约200米，上下班步行五六分钟就能到地铁站。书包也能满足，沐云川一路之隔就是文海本部，属于钱塘区第一梯队学校，而且小区背靠大学城，学习氛围浓厚。
沐云川示范区本周六才开放，但项目已经开过两次盘了，而且卖得非常火，相当于前面有大约200户业主是没看过示范区就选择闭眼入的。兴耀这些年在深耕下沙，不管是产品还是美学，都有比价好的印象和口碑，从这个角度来说，沐云川也值得推荐。据悉，本周六沐云川实景示范区就要开放了，而且105-145㎡大户型首次上新，可以去实地看看。
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▷问：阳光城未来悦与时代天元城是一个档次的小区吗，二手房更推荐哪个？
答：相对而言，阳光城未来悦的知名度比时代天元城大不少，毕竟是绿汀路三兄弟之一，而且体量、立面以及园区在三兄弟中属于比较突出的。
在二手房价格方面，阳光城未来悦也比时代天元城高出不少，市场认可度更高。如果你要注重品质感，阳光城未来悦会是更好的选择。
但是，两个小区的位置也是各有优势，阳光城未来悦更靠近绿汀路中心和未科中轴线，时代天元城则更靠近未科老中心，城市界面和配套都很成熟，看你需求更侧重哪一方面。
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▷问：900万预算，在城北上班，有哪些新盘或二手房可以考虑，谢谢？
答：900万预算，可以看不少市中心的改善项目。城北通勤方便一些的新房，比如绿城润百合，规划高层和叠墅，高层172方与200方，另外还有中天海威的新项目泊璟杭粼府，户型175-196-236方，还没开盘，此外是西房宸樾恒久府，总价都匹配你的预算。
二手房方面，拱墅的传宸府、金麟府，或者锦绣华府、国樾府等，都可以挑到不错的房子。
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▷问：钱二的未来值得看好吗，玉澜月华怎么样？
答：钱二作为杭州沿江的重点板块，定位就非常高，各盘也是定位高端改善，而且销售热度都很高。如此多高端客户进驻的板块，未来是不会差的，更何况还有很多超级规划在落地中。
目前钱二核心区主要是玉澜月华，因为有限价，而且位置比较好，市场关注度非常高，户型上相对芝兰月华起点更高，约210方起步，接下来玉澜月华是钱二的主要改善选择。（THE END）
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