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岁末年初，最适合许愿。
但很多人发现，虽然努力奋斗，生活依然好像一场无休止的奔跑，仿佛被困在一堵无形的围墙里。
围墙屹立不倒，这堵墙不仅由高昂的房价构成，更充斥着未来生活的不确定性。这样的困境，在这座城市的年轻人中渲染出重重焦虑。
滨江集团和杭铁开发敏锐地捕捉到这种情绪，所以在打造滨杭滨纷城之初，便立意要造出年轻人都买得起的好房子，也为这座城市打造一个具有性价比，又能承载理想生活的广阔天地。
这种主动的示好，在市场端一呼百应。甚至可以说，滨杭滨纷城的出现，几乎让杭州的年轻人都看向了这里。![]()
滨纷城实景
我这么高调表述，并不是信口雌黄，而是有着充分的事实依据。去年12月10日，首开登记结果出炉，共有1308组登记，包含人才16组。整体中签率19.88%，有房户中签率低至9.81%。12月23日，二开结果出来，又有1222组客户登记，包含人才11组。整体中签率21.6%，有房户中签率11.21%，延续火爆态势。12月30日，滨纷城马不停蹄地领出三开预售证，最终1000组登记，整体中签率25%，有房户中签率13%。剔除领证、邀约、签约的时间，滨纷城等于一刻不停歇地在开盘。而盘点三次开盘，年轻人登记比例更是超8成，滨纷城坐实“年轻力1号作品”，帮众多年轻人达成岁末心愿。如今滨纷城四开预售证已领，岁末更是有手机大礼包赠送，全杭州年轻人的视线将再次聚焦于此。当然，于更长的人生而言，滨纷城更是为他们点亮了一盏前行的灯，完成他们人生中的一次重要蜕变。
杭州这些年高歌猛进，鹏程万里，俨然有了国内“第五城”的样子。
这与其孕育出的优质赛道有关，也与其容纳万千的胸襟有关。热情好客同时又机遇迭出的杭州，就此打动很多人。杭州人才流入量连续多年排名第一，人才之外千千万万的年轻人也蜂拥而至。然而与世界上任何一座处于快车道的城市一样，年轻人在杭州遭遇的最大挑战，就是房价和房子。那些高高在上的房价，就像一堵大墙，横亘在他们面前。滨纷城的厉害之处，就在于它拆掉了这堵大墙，最大限度地还年轻人以自由和远大前程。![]()
滨纷城实景
——首付仅18万起，差不多是除临安、富阳外，全杭州最低。与此同时，滨纷城在户型设计上又殚精竭虑，总计有约89㎡、98㎡和112㎡三个面积段5种户型。以最小约89㎡三房计，包含精装修总价120万起，以当下首付1.5成计，首付18万起，外送车位和加装包，就能在杭州安个家，性价比之高，跑赢很多老家房价。
当然，拆墙还只是第一步，拆掉同时，需要建设。这方面，滨纷城又为年轻人建立起一种崭新的生活方式。
作为一座总体量高达63万㎡的“微城市”，滨纷城无所不包。![]()
在意通勤的，滨纷城有地铁，并且是横跨地铁9号线兴元路（在建）和康信路（在建）两大地铁站，是杭州迄今为止，少有的在自家小区拥有两座地铁站的项目。地铁9号线一路南下，直达江河汇和钱江新城，杭州万象和将来的IFC（国金中心），不用换乘就能直达。渴望好教育的，滨纷城坐拥优质教育链。除了自带两所幼儿园，还引入一所9年一贯制名校——杭二中白马湖教育集团临平东湖学校，总占地面积4.4万㎡，规划36班(其中小学24班，中学12班)。稍稍了解杭州教育的人就会知道，“杭二中白马湖”所具备的含金量。去年中考，其以全杭州“前三裸考率”（进杭二、学军和杭高）第一名的成绩，力压所有学校。考入杭二中的学生，更是比排名第二的多出一倍多。
过往想进入杭二白马湖，殊为不易，民转公后，更是如此，每年能摇号进去的，称得上天选之子。未来不用拼运气，滨纷城业主家的孩子，个个都能“白马湖”。喜欢买买买的，滨纷城规划了9m街区漫游层，落址约2000㎡邻里中心，下班路上顺道进商超采购食材，便捷又新鲜。此外，还规划有一个约10万㎡的商业商办盒子，类似于把一座杭州人熟知的印象城搬到家门口，吃喝玩乐，休闲娱乐统统不在话下。钟情休闲运动的，滨纷城围绕一座约7万㎡的滨纷大公园展开，是整个社区的“中央公园”。点缀其周围的，是各类型的运动场地，还有小朋友们最喜欢的主题童玩区。家门口的露营，家门口的微度假，不太需要再出远门。![]()
滨纷城实景
最后聚焦房子本身。
虽说房价不高，但滨江这次给到的，是人生第一套好房子。TOD大盘，最炫酷的就是各种弧度的空中廊道，借此串联一座城。同源地铁9号线经典“9号库金色”，给足年轻人面子。![]()
滨纷城实景
通高约4-4.5m的单元大堂，外接大面金属外挑屋檐，内嵌色彩饱满的普拉达绿竖板，优雅时尚的同时，有生出一份贵气，整体气质不输任何3万+、4万+楼盘。![]()
滨纷城实景
架空层不但层高高约4-4.5m，而且内容丰富，健身房、童玩区、共享厨房等一应俱全，就连滑板区这样相对小众的场地，也赫然在目。从小夫妻首置婚房，到三口之家改善，甚至二孩家庭，都全方位覆盖。朝南约9.5米大面宽+二房间朝南+约3.4米南向阳台+双飘窗设计，太适合小两口和小太阳家庭了。建面约89方户型已经退出市场多年，如今奇迹般在滨杭滨纷城再现。![]()
于项目，功能性只是基础，建面约98方稀缺边套三房两卫，社交力UP。带独立玄关收纳，南边套房主卧带走入式衣帽间+独立卫浴+飘窗，南向约6.4米面宽，带阳台，U型厨房带大开窗，餐客厅一体带约5.8米超长飘窗……该户型更具有生命力。![]()
建面约98方边套户型装修建议图
想要尺度感的，可以选建面约112方大三房，居然做到了四开间朝南，非常少的吧？同时该户型三卧朝南，休闲、家务双阳台设计，约12.8米大面宽和一线贯通的餐客厅，还有大开窗可视厨房设计以及衣柜、餐厅收纳空间等，给予生活更多从容。还有建面约112方东边套户型，做到了同级少有的4房2卫巨幕客厅设计。270度环绕式采光，视野绝佳；主卧独立卫浴、走入式衣帽间、南向阳光飘窗，享优雅随心的寝居感受；阔约5.9米带飘窗的边厅，与带大开窗的厨房无界联通，加上独立玄关，4房功能齐备。在我看来，这个户型是新一代年轻人人生首套改善置业首选，可一步到位。而所有户型，中央空调等，都是标配。厨房间在燃气灶与油烟机之外，还高配洗碗机，过去同类价位产品中未曾见过。
过往说到杭州楼市，外界往往会有误解，总觉得高不可攀。
事实上，他们忽视了杭州有滨江和杭铁这样的房企存在，有滨纷城这样的项目存在。如今滨纷城四开预售证已领，今日开始登记报名，共288套，建面约89-112方精装新品。![]()
滨纷城加推楼幢分布示意图
1、本页面提到的首付比例、首付金额以《商品房买卖合同（预售）》约定为准。赠送车位、加装包等优惠力度，具有时效性，最终以买受人与开发商签订的相关协议文件约定为准。2、本宣传资料仅作为要约邀请，不作为要约或承诺，非最终交付标准。部分建筑、设施、景现等信息无法完全准确展示，后期存在更新、调整的可能。项目红线外区域非出卖人规划开发范围，非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、河道、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）、《置业手册》等书面文件及政府批准文件为准。开发商为杭州北瑞置业有限公司,本资料所发布的内容系截止2025年【1】月止收集的信息。敬请留意最新资料。1、本文对项目特点所做的介绍仅代表作者观点及立场，仅供参考，具体信息请咨询售楼处；2、文中提及的价格信息可能发生变化，请以置业指南/手册等为准；3、文中项目效果图及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺。4、文章部分文字及图片转载自网络，如有任何触及所有方权益，请联系删除；
