你看那龙华的深高北学区，火得跟啥似的，房源价格噌噌噌往上涨，直接飙了170万！南山外国语高新中学的学区房也不甘示弱，俩月就成交了快80套，这速度，简直比外卖小哥送餐还快，平均一天就能搞定两套！
说到罗湖嘛，平时太低调了，这回也得让大家瞧瞧它的厉害！
罗湖的一梯队名校，螺岭外国语实验学校、深圳中学初中部，那可是常年稳坐头把交椅的。学区内的住宅，也是市场上的香饽饽，被炒得热火朝天。
就说螺岭外国语小学+深中初中这个双学区里的“网红”小区——东门168，那可是火得不行。高峰时期，19平的小单间都能卖到310万，单价直逼16.1万/平！现在，想上车可没那么容易了，门槛直接抬到了135万，单价还涨了9千+/平，涨幅高达16.4%！
来源：行舟深房，价格仅供参考，不作为实际成交依据
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还有京基凤凰印象这个小区，也是双学区内的热门选手。之前40平左右的1房，成交单价都突破9万了，但今年上半年又跌到了5万以下。不过别担心，现在又涨回来了，放盘单价都在6万+以上，涨幅超20%！
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螺岭小学里的华隆园，之前跌幅可是领跑全深圳的。高峰期的成交单价15万+，现在虽然还没回到那时候，但放盘价也小幅回升到4.1万/平以上了。
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深中学区内的金丽豪苑，历史最高成交价也是吓人一跳，15万/平！不过8月份的时候，最低挂盘价还只有5.9万/平呢。现在嘛，房源放盘价都回升到6.5万+了，整体回升了约12%。
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就连上车门槛，也开始悄悄回涨了。9月份的时候，40平左右的1房成交价才330万，现在就小幅度回涨了15万呢！这学区房啊，真是让人又爱又恨！
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嘿，小伙伴们，你们知道吗？最近这俩月啊，深业东岭花园一期，就是那个紧邻翠园中学初级中学的那个小区，9月份的时候，房价就像坐上了滑梯，“嗖”地一下，笋盘成交单价竟然跌破了5万大关！想象一下，一个建面62平的小两房，总价竟然不到300万，是不是感觉像是捡了个大便宜？
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转眼间，时间来到了10月和11月，这小区的成交量就像是被打了鸡血，嗖嗖嗖地往上涨，一共成交了44套！而且啊，成交均价也从5.3万/平一跃升到了5.5万/平，这速度，简直比咱们的工资涨得还快呢！
再看看现在，小区里的房源报价，那是一片红彤彤的5.5万/平以上啊！同样的62平小两房，想要上车，门槛已经提到了350万，短短3个月，就涨了60万，这房子的升值速度，简直让人瞠目结舌！
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说到热销，鹏兴花园也不甘示弱，近两个月也是成交了30多套，特别是五期和六期，价格都从“4字头”优雅地回到了“5字头”，看来大家对于好房子的热情，那是一点都不减啊！
还有桐景花园，之前成交价一度跌到了3.1万/平，可把不少人给吓坏了。但现在呢，放盘价基本上都稳稳地站在了3.5万/平以上，这反转，简直比看电影还刺激呢！
