嘿，各位想了解深圳房价情况的小伙伴们，今天咱们就一起来瞧瞧 12 月深圳房价变化的数据呀，尤其是罗湖区各片区的情况，那可是很值得一看呢！
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罗湖各片区的房价
在 12 月的时候呀，罗湖区有 16 个片区被纳入了监测范围哦。你猜怎么着？这 16 个片区里呀，挂盘均价下跌的片区和上涨的片区居然各占了 8 个，数量上倒是平分秋色呢。不过呢，要是对比一下它们的变化幅度，那可就有意思啦，上涨片区的幅度可比下跌片区的幅度要高哦，就好像上涨的那些片区在暗暗较劲儿，势头更猛一些呢。
咱们先来看看下跌的片区情况哈。在罗湖区里呀，下跌幅度最高的当属人民南片区啦，这个片区目前的挂盘均价是 4.6 万元 /㎡呢，和之前相比，环比下跌了 1.4% 哦，这一跌，估计不少关注这儿的人心里都得 “咯噔” 一下呢。
紧接着呀，还有莲塘片区和东门片区，这俩片区目前的挂盘均价分别是 5.4 万元 /㎡和 6.2 万元 /㎡，而且呀，它们下跌的幅度都是一样的，都是 1.3% 呢，就像商量好了似的，同步往下走了一小步呀。
再来说说上涨的片区呗，那可就更有看点啦！涨幅最高的片区是黄贝岭片区哦，12 月的时候呀，这个片区的挂盘均价达到了 5.7 万元 /㎡，环比上涨了 4% 呢，这上涨的速度，就跟开了小马达似的，蹭蹭往上涨呀，势头可足了呢。
排在第二位的是宝安南片区啦，现在这个片区的挂盘均价已经到了 7.0 万元 /㎡了哦，环比上涨了 2.3%，虽然比不上黄贝岭片区涨得那么猛，但也是稳稳地在往上走呢。
除此之外呀，洪湖片区和万象城片区的涨幅也挺高的哦，洪湖片区环比上涨了 2.0%，万象城片区呢，则环比上涨了 1.8%，也都在房价上涨的大军里贡献了自己的一份力量呢。
哦，对了，咱们可不能光盯着房价涨跌呀，挂盘量的情况也很重要呢！在 12 月的时候呀，只有泥岗片区和银湖片区这两个片区的挂盘量出现了下滑的情况，而黄贝岭片区和笋岗片区就不一样啦，它们的挂盘量涨幅可是比较高的哦，看来这两个片区的活跃度挺高呀，大家要么是想赶紧出手房子，要么就是想在这儿淘到心仪的房子呢。
先来说说涨幅小区这边哦，12 月涨幅榜的范围跨度还挺大的，在 5.8% - 25.9% 之间呢。要说涨幅最高的呀，那非地王片区的深港豪苑莫属啦！
这个小区目前的挂盘均价达到了 5.0 万元 /㎡哦，环比那可是上涨了足足 25.9% 呀，这涨幅就跟坐火箭似的，蹭蹭往上涨，估计不少关注这儿的业主心里都乐开了花呢，想买这儿房子的人估计就得好好掂量掂量咯，这价格涨得有点猛呀。
紧接着排在第二位的是莲塘片区的鹏兴花园（三期）啦，它现在的挂盘均价是 6.5 万元 /㎡，环比上涨了 11.6% 呢，虽然比不上深港豪苑涨得那么夸张，但也是相当可观的涨幅啦，在这一片区里也算是很亮眼的存在了呢。
还有布心片区的绿映居呀，目前均价为 4.7 万元 /㎡，环比上涨了 10.6%，也是稳稳地在往上走，跟着这波上涨的潮流呢。
再看看跌幅榜这边呀，范围在 6.8% - 17.7% 之间呢。12 月罗湖区跌幅最高的小区是布心片区的松泉山庄松泉阁哦，它现在的挂盘均价是 4.8 万元 /㎡，环比下跌了 17.7% 呢，好家伙，这一跌可不少呀，业主们估计得心疼坏了，原本想着能卖个好价钱，这下可得重新盘算盘算啦。
排在第二位的呢，是人民南片区的怡都大厦，目前挂盘均价只有 2.7 万元 /㎡，环比下跌了 16.4%，这下跌幅度也是挺大的，让人忍不住感叹楼市的变化无常呀。
而且呀，跌幅超 10% 的小区可不止这俩呢，还有莲塘片区的广岭家园、人民南片区的文星楼、地王片区的宝丽大厦，以及新秀片区的安业花园，这些小区的房价在 12 月都经历了比较大幅度的下跌，业主们这会儿心里估计都挺不好受的，不过对于想入手的购房者来说，说不定就是个可以好好考察考察的机会呢。
