笔记：王某亮隐瞒房屋出售或抵债的事实，将房屋抵押给王某乙借款，后无力偿还，考虑到借款用于缴纳土地出让，且王某亮未逃匿，法院认为其“主观上无非法占有的故意”，不构成诈骗罪。
法条：/
案例：吉林省辉南县人民检察院指控被告人王某亮犯合同诈骗罪
审理法院：吉林通化中院
案号：（2018）吉05刑抗1号/2023-16-1-167-004
关键词：合同诈骗罪 “以非法占有为目的”
基本案情：通化品尚品投资置业有限公司成立于2010年，王某丙（系王某甲之兄）是该公司法定代表人，被告人王某甲是公司实际控制经营人。
2013年12月24日王某甲用品尚品公司开发的27套商品房作为抵押，与王某乙签订借款合同，向王某乙借款500万元，借期两个月。王某乙按照合同约定扣除一个月利息向王某甲转账475万元。借款到期后，由于王某甲及品尚品公司没有按期履行合同，双方续签第二份借款合同，双方约定增加3套商品房作抵押，即以30套商品房作抵押，延长还款日期至2014年4月30日。合同到期后，王某甲及品尚品公司仍没有履行借款合同，直至案发。
经查，在王某甲提供抵押借款的30套商品房中，有26套商品房已售出或抵债。另查明，王某甲及品上品公司共给付被害人王某乙人民币515万元。又查明，被告人用于抵押的房屋，有三套房屋，共540.78平方米没有出售或抵债，是真实的抵押。再查明，2016年9月6日，被告人王某甲赔偿被害人王某乙155万元，并取得了被害人王某乙的谅解。
争议焦点：王某亮是否构成诈骗罪
法院判决：原审法院认为：王某亮在对外签订借款合同时提供虚假担保，到期后又不能如期履行债务，其行为已是犯罪行为，不应纳入民商事调整范围。用于抵押的房屋有三套是真实抵押，对于该部分的涉案金额应予扣除，按着抵押房屋面积与抵押金额的比例，本院酌情扣减涉案金额707873.55元，诈骗金额本院认定4042126.45元，王某亮犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年，缓刑三年，并处罚金人民币五万元。
检察院抗诉：王某亮主观上没有非法占有的故意。首先从500万元的用途上看，王某亮并没有将500万元据为己有，而是用于品某公司上缴通化县政府土地出让保证金。其次，从公司资产上看，公司在借款时和借款后，均有足够的资产，足以能够覆盖本案涉及款项。王某亮客观上没有实施合同诈骗行为。虽然王某亮有所谓的重复抵押和逾期未还款行为，但王某亮没有非法占有的故意；王某亮借款就是缺少资金短期周转，出让保证金退回便能还上，且品某公司有足够资产将借款还上，公司上述抵押物作为还款承诺和还款保障是有依据的。王某亮虽然实施了所谓的重复抵押及未及时还款的客观行为，但王某亮没有逃匿，并承诺置换抵押物，积极配合还款，案发后已将借款归还，双方达成谅解协议。应为无罪。
再审法院认为：原审被告人王某亮借款的目的是用于缴纳土地出让金；在借款到期后，又用他公司资金及其他房产作为重新置换抵押；案发后将借款及利息归还债权人，并取得了债权人的谅解，亦未逃匿。王某亮主观上无非法占有的故意，客观上亦无犯罪行为。
王某亮无罪。
