上一篇文章《有些外企担心关税，有些担心投资国的态度》写了一个问题。
外资对国内经济发展的影响。
以下文章写的都是一些琐碎的想法，不一定对，看过即过。
上午碰到一个同事，也是这个城市的土著，正在报建自建房。
用了多少年的时间。
4年了，还没有把手续走完，原来的规则变了，给钱对方也不敢拿。
同事说，你这个人真是乌鸦嘴，被你说中了。
发生了什么事。
同事的老家在海边，现在要发展港口经济，有几家企业要进驻，前期投了不少钱，不过后来因为三年口罩的事给耽搁了。
现在企业因为成本的问题，不想再拖，要加快建厂进度。
其中的一块用地就是同事老家的那个村子，但是拆迁工作一直都没有进展。
村民的抵触情绪非常大，工作一直都没有办法开展。
那个时候为了推动搬迁，还有上级部门的领导找到同事，务必让他回去给家里人，包括亲戚朋友做思想工作。
一顿软硬兼施，基本就是体制内工作的正常操作，谁领取财政的工资，谁就有义务把这些事情做好。
只要你是这个村子里面走出来的人，你就有份。
我只得上个世纪90年代的时候，那会我还很小，生活的村子也是靠海，要建港口，也要求搬迁。
所有公务员，教师，医生，国企员工，只要跟我们这个村子拈亲带故的都要去做思想工作。
血缘关系在三代以内的，工作做不通，回到单位领导亲自给你做工作。
抵触情绪大的，通通调离。
我之前跟同事说过，你们这个村子搬迁工作这么难，但是箭在弦上，不得不发。
很快你们村有影响力的人，尤其是村主任，会被抓的。
果然，昨天的消息，一个退休几年的老主任因为任上违规被送进去了，其中一条就是在土地流转的时候违规操作，收获贿赂。
为什么断定会抓人。
很简单，投入的资金太多了，当初为了顺利搬迁，在征地问题还没有解决的时候。
一把手就力主把安置房提前修好了，这个村子共有1800多户。
按照政策不是一户一房，有些家庭是两房甚至三房。
就意味着修建了两三千套房子，加上周边十二年配套的学校和公共设施。
已经投入太多钱，没有一个人能允许搬迁工作失败。
毕竟上一个做主的刚进去，下一任可不敢再耽误。
而且要进驻的企业和项目，背后是更大的领导拉来的投资，压力之下，只能成功。
为什么这个村子的搬迁工作那么难。
以我在农村长大的经验来看，大概就是这几个原因。
首先第一就是这个村子主要是由两个大姓组成，姓氏比较单一，宗族文化比较浓厚。
不像有些地方，在快速的城市化中已经被彻底的原子化了，群体缺乏凝聚力。
有些小区规模很大，能搞事的业主不少，但是跟物业的斗争中经常惨败。
就是没有形成凝聚力的条件。
但是这个村子有，他们有祠堂，有历史名人活动留下来的遗迹。
这些都是村民有共同记忆的地方，加上姓氏又单一，每一年都有大规模的祭祀活动。
在内部一直都有一定程度的自治传统，好多矛盾冲突他们有自己解决的逻辑。
而带着村民自治的人一般就是村主任或者退休的官员。
这些人在基层社会都是有头有脸的，话语权不小，对村民有很大的影响力。
我以前写过宗祠文化崛起的背景。
从什么时候开始。
是宋代的时候，特别是南宋时期，因为北方长期间的战争冲突。
导致有大量的流民为了活命跑到南方，这些流民在历史上一直都是政权稳定的潜在威胁。
当时的宋朝政府评估过后，觉得光靠政府去管，成本太高，搞不定。
于是就把管理的权力下放到基层社会，让他们负责维持地方的稳定。
作为交换，就允许基层社会修建宗祠，家族内部修家谱。
其实就是等于承认地方可以存在以血缘为纽带的势力。
在以前什么宗祠，家谱都是不存在的，那是皇帝和贵族才有资格搞的东西。
平民祭祀祖宗也就是三代以内，在久远就不行，都是为了模糊血缘关系的记忆。
避免有些人利用五百年前是一家的逻辑形成利益共同体。
宋朝政府允许这些事情出现，就是希望这个宗族势力能稳定秩序，帮助政权解决问题。
而不是来捣乱的。
一旦明白这些逻辑，就知道一个村子里面，宗族势力的头面人物，没有帮领导解决问题。
还捣乱，很容易被抓的。
至于抓人的原因是工作上违规的那些事，操作空间很大。
像土地流转是一个村主任能单独完成的事吗。
根本不可能，而且这些种事在很多村子里都是很常见的操作。
通常都是睁只眼闭只眼，不要太过分，适可而止都不会拿出来大动干戈。
前提是不要给领导添麻烦，要把领导交代的任务办好。
没有高度的政治觉悟，只有个人和小团体的宗族利益。
那这个村主任就不是一个合格的村主任。
当年三大改造的时候，要在农村地区实现农业合作生产。
当时抵抗的情绪和抵抗能力最严重的就是在广东地区。
原因也是一样的，就是因为广东这个地方传统上存在着强大的宗族力量。
另一个搬迁工作难的原因就是这个村子里的人普遍过得不错，有点钱。
如果只是有钱的话问题还不是很大，关键的地方是存在浓厚宗族文化的地方。
在内部的攀比很厉害，每一个家庭都会想尽办法展示自己家庭或者家族的实力。
展示的方式是什么呢。
就是修建阔气的房子，比如福建沿海一带，房子外观装修豪华就是实力的门面。
所以里面的村民，赚到钱都会修建几层的楼房，在配上大院子。
我见过，非常的气派。
但是绝大多数的村民都是普罗大众，他们外观看起来豪华的房子。
普遍都是历时多年慢慢修建起来的，有的甚至是用两代人的积累，很少是钱一步到位直接修好。
然后有的村民还会在房子修一个后院，种一些瓜果蔬菜补贴家用，过的是一种非常农村式的生活。
这些房子都是村民一辈子的固定资产，是他们努力奋斗一辈子的成果，这里面是他们个人几乎唯一的不动产。
所以要搬迁就意味着你要拿出足够的诚意来将这些不动产给赎买，要不然的话很难开展工作。
这一点原因类似的还有北京和首尔都是一样的，北京十多年就要疏通一个首都功能，都觉得这个城市太拥堵了。
要在附近搞一个有首都功能的城市，结果这么多年过去还是效果不明显。
首尔距离边境才几十公里，一直暴露在对方的射程之内，韩国人都怕的要死。
所以就搞了另一个首都，叫世宗，计划要从首尔搬走。
也是过去了很多年，跟北京一样，雷声大雨点小。
就是因为这两个首都的不动产价值太高了，钢筋水泥混凝土之所以值钱，不在于它们的本身。
而在于他们在哪个地方，首都搬走了，剩下的房子都不值钱，很多财富就灰飞烟灭。
为了维护不动产的价值，只能边走边看。
同事说，按照目前这种情况，村民的情绪那么大，搞不好会弄出一些事来。
我说，不会，现在不是以前了，时代在进步，很多解决问题的方式都很文明。
我可以做一个预测，接下来针对你们这个村子搬迁工作的一些方案。
利用现有的利益，各个击破，瓦解你们的凝聚力。
表面上看好像你们同仇敌忾一致对外一样，其实不是。
在内部贫富差距很大，也有很多村民过得不如意。
那么搬迁的方案就可以利用这一点，不但可以有效解决问题，还可以缩小贫富差距。
比如你们的安置房都是高层的小区，每一栋楼下面都有底商，这些商铺其实还是有出租的价值。
然后给你们设置一个搬迁的时间，一星期内签字同意的，可以优先挑选一间铺面，半个月内签字的，可以参加抽签抽取铺面，先到先得。
第二，给搬家费，同样一个星期内签字的，奖励20万，半个月签字的奖励15万，以此类推，搬家费的金额有限，先到先得。
第三，在体制内拿出一些就业的事业编名额，一个星期内签字的，可以申请一个就业名额，岗位可以挑选，也一样遵循先到先得原则。
第四，设置抽奖环节，一等奖30万，其他还有若干奖项，一个星期内签字的可以参加抽奖，中奖率百分之百。
这些利益理论上来讲都是属于搬迁的成本，只不过从中拿出一小部分作为奖惩。
配合的拿到奖励，抵触只能承担损失。
那万一村子觉悟超级高，不会见利忘义呢。
想多了，不会的。
唯一的麻烦是提前签字的拿走这些奖励以后，怎么去安抚其他没有拿到利益的人。
我小时候住的那个村子，宗族文化更浓厚，在内部开会的时候也是一个个激情慷慨，坚决不肯搬迁。
后来在一些更小的利益面前，这些激情瞬间土崩瓦解。
然后很快转变成内部的相互谩骂。
我都叫你早点签字了，偏不听。
