过去这两年，曾经喊出要“四万”的福州三江口房价，居然率先跌破一万大关，现在这个价格比郊区闽侯还要低，令人大跌眼镜。
像三江口的万科金域滨江这样当年售价很低的楼盘，如今同样在市场出现了法拍房。阿里平台上今年6月挂出了首套房源，高层带精装，当年房东连车位都买了。只可惜没住几年就还不起债，现在的房子和车位要被打包拍卖。住宅110.2㎡、车位24.38㎡，一拍150.7万流拍，二拍120.6万，依然是无人问津。更别提像外围的桂湖、南通、平潭等新区，现在法拍房都找不到人报名。三江口虽然看起来地段要更好，但通过这个例子我们看到实际情况也相似，现在商品房跌破一万也没人应价。时至今日，聪明的购房人早已看穿新区楼盘的本质，才不相信这些“纸上谈兵、画大饼”的房子真的好。既然现在降价的房子那么多，就算一平几千块买房人也会尽量朝着市区有配套的地段，再也没人傻乎乎相信开发商嘴里的所谓“发展前景”。要知道我国已由过去大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重的城市更新重要时期。简单地从我们从业人员的角度来解释：
对于广大房企来说，如果以后想要出业绩，要学会做有利于整个企业循环的格式，做精品、做口碑良好的房企。
只有把自己手里的盘子做好了，才会迎来属于自己的高光。
好东西，是永远不缺销路的。
以前还可以豪宅品质、精英首选，所有宣传乱贴粉饰太平。但现在，不再是靠着吹一吹就能决定市场的时代。
很多地产从业者都在说这几年是行业寒冬，但是这些所有释放出来的信息，都在证明一件事：未来，恐怕还会更艰难。
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其实经历了前几年的yi情，确实许多行业都受到影响，很多人的生活观念也发生了质的变化：及时行乐，注重自我精神身体健康，不再过度努力内卷成为了很多人新的生活方式。
毕竟，当20%的人掌握着80%的财富，个人通过奋斗实现阶层跃升的难度增大，努力好像显得没有多大的意义，那又何必卷的生活都没了！人通过个人努力可能会在某些方面“胜天”，但不是一定都能够胜天。而且，随着年龄增长，我也逐渐发现，好像冥冥之中有些事真的自有定数，包括你这辈子能赚多少钱，能跟谁结婚等等。他们就是一不小心站到了风口上，突然财源滚滚来。相比之前和自己同一个阶层的人，他们也知道自己没啥特别出彩的地方，就是撞上了大运。那么多钱，突然都流转到了自己兜里，他们也慌张啊，也会有不配得感。他们很想找一套理论去解释这个现象，就信上了玄学。
运气这东西，本身就是玄学。
有了一套能解释他们为什么发达、为什么低谷的理论，他们就免于经受对暴富的不解和对未来的恐惧。我自己以前从来不信这些，但这几年看多了一些事情后，想法有点变了。![]()
就拿我认识的一个行内人来说，17年入职房企，从底层做起，几乎每天都在加班。
辛辛苦苦熬了七年，这七年，开了无数盘，提炼了无数核心价值，做了好几场数百万的活动，为了一个又一个项目包装、投放、联动、营销。
那么辛苦坚持下来了，结果呢？大家也知道了，行业寒冬，无数房企倒闭，裁员优化，纷纷转行，她所在公司也一样，在寒冬中苦苦挣扎。
地产人的辉煌仿佛是在一夜之间失去的，一个人从高处跌落的时候往往会感到茫然失措，不知道应该怎么前进、往哪里去。
当时她找我聊了很多，想要离开这一行，但是又不知道能够做什么。
人在困境中其实很容易迷失，最可怕的是一天天下去，却什么都做不了的精神内耗才是最可怕的。
当你看不清前路的时候，找一个能够帮你看清楚的人来看，当时也是想着多一个人多一个方向，多一个维度去参考，才能得到更好更详尽的建议，我就把一个专门研究易学的朋友给她认识。
拿到她的命局，朋友分析：土重印旺为忌，本身命造土是最大的忌神，也是最大问题所在，从事房地产行业也是五行属土的行业，对自身的事业来说并没有多大的帮助。
于是朋友给她做了可以提升事业运势的招财科仪后，根据她的命局建议她转行从事五行属水或者木的行业，会更有利自身，比如说水利、水产、水上行业，绿化工程等，对自身的运势会有更大的帮助。
所谓方位差一线，富贵不相见，朋友又给她指出来，福州不是她的财位，在这里想要赚到钱其实是非常难的，最好还是回到老家去发展。
因为朋友在圈子里很有名，帮助过不少人职业规划，实现阶级升阶，名声在外有口皆碑，她也听了朋友的劝告，在老板优化自己之前辞职，回到了老家。
她原本做的是营销负责人，回到老家之后亲戚家里介绍，找到她做项目渠道包销活，其中对接的不少公司都是跟绿化水利有关的工程。
那之后她的事业蒸蒸日上，赚的钱也比在房地产赚得更多，没有像是在做房地产那个时候那样那么辛苦，整个人精神状态也好了很多，因此每次跟我聊起朋友都十分感激。
毕竟比起其他还在房地产行业苦苦挣扎，毫无出路的事，她的发展已经算是非常好了。
很多行业从事者心里其实都清楚，虽然嘴上说着这几年寒冬将至，但是从最近的种种举措来说，真正的行业寒冬，才刚开始。
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优胜劣汰，物竞天择，在变幻莫测的大环境之下，有的，只是胜者为王，败者为寇。
你想要在这一行争一席之地，能做的，就是提高你的认知空间，提升你的专业能力，清晰地明白自己适合做什么，在什么时候做有利于你，什么时候不应该轻举妄动。
抓住运气和属于你的机缘，比你的努力，要更重要。
熟悉的朋友都知道，我上面提到的朋友他叫景元，九岁就正式拜师皈依道门，是正一灵宝派亲传弟子，十五岁开始随师帮人看盘，至今已近三十载。服务的客户都是圈内明星还有一些国内外的商业机构，之前是很少对外开放的，都是熟人引荐。早些年，我也是经圈子里的朋友介绍认识的景元，带着将信将疑的心理体验了下所谓的八字命盘，结果我发现自己生活中发生的很多事情，无一不在他口中得到了验证。所以我平时遇到什么问题都愿意找他聊聊。景元也不会为了让你高兴只说好的。我问他我父母的寿命问题，他也是有忌讳的，直接回答“道家人不说寿”，这让我觉得他很讲职业道德。就比如我一个哥们儿，早些年发了财，就想在沿海城市买套房，因为比较信道学这方面，就想问问我有没有好一些的道学先生，我把景元推荐给了他。他就拿着几套中意的房子让他看，有一套海景房他特别喜欢，甚至已经付了定金。但是景元告诉他，这个房子离水太近了，他命里水太多，这个房子是绝对不适合他的。景元建议他选择另一套靠内陆的房子，离海边十几公里，但是他比较执拗，最终还是坚持了自己海景房的选择。结果不到半年，他就总觉得自己住的不舒服，三天两头家里人也莫名生病，他的事业也开始各种不顺，找了好几位先生调整家里也没有好效果，这时他又想起了最早给他建议的景元。最终按景元的建议，忍痛把那套房子亏钱卖掉了，并且买下了另一套靠内陆的房子，赶上这两年房价波动，一来一回损失得有几十万，别提有多后悔了。但是好的一面是换了房子后，他住的比以前要舒服了，家里人也觉得这个房子更好，关键是他的生意竟然也慢慢的好了起来。这么折腾一圈，他经常跟我感慨，命里注定的，真的不能胡乱去争，不适合自己的，就算再怎么调也没用。景元告诉我们，并不是所有人都适合海景房，尤是其离水太近，会严重影响人的健问康题。有的有钱人喜欢住大房子，但有时候屋大伤阳，聚水而局，阳损耗差不多，人也就没有了。某些师傅投其所好，忽悠您说命局大、格局旺，就适合住这样的房子。实际上，我们无论多厉害，仅仅是宇宙中一微不足道的尘埃而已。老祖宗传承了几千年的研究成果，里面的门道学问非常多，很多时候人与人之间，从不同的层面去解释和认知问题，确实能得到不一样的答案。人这一生之中也就这么几件大事，婚姻、事业、子女，这些事情都关乎一个人的命运好坏，事事样样其实很难处处如意，能够一两样就不错了。
就拿我表姐来说，她自己在北京做婚礼策划师，事业有成，出了名的女强人，但是45岁了迟迟不得婚嫁，还是景元帮她做了化解婚姻不利的科仪，并告诉她，她婚姻宫与水有关，可以多往水多的地方寻觅，她照景元的话做，果然没过多久，在一次海边度假的时候找到了自己的缘分。如今虽也过得不错，但却因为错过最佳生育年龄。她无数次的感叹，若是能早点找景元帮忙就好了。所谓人定胜天，胜天半子，一个人不管处于怎样的境地，总是有可以逆袭的一个关键点。找人看看的作用，就是帮助你找到这些关键节点，为你挑选出更加合适自己的道路，更快地、不费劲地靠近成功。五行的学说是朴素的唯物主义，把我们世间万物包括人在内都分成了五种元素，相生相克，掌握好了就可以调节自己的气场，让自己运势更好。了解了世间万物能量的变换，就能够基于事情的发展趋势对未来可能出现的事情概率进行判断。推测出某一个时间点可能会出现什么事，同时基于可能性，你可以用行为去促使它发生，或者阻止它发生，或者降低它发生后的影响、结果。老祖宗流传来下来的这些事情，确有其玄妙之处。不管信不信，多了解一些，以此作为警醒，终归是不会错的。即使不能改变终归的走向，也能起到风险规避的作用，帮我们绕开一些坑坑绕绕，少吃点亏。如果大家有感情，事业，学业，财运等问题都可以问他，即使现在暂时不需要，也可以先加着，也许哪天你就需要找人聊聊呢。![]()
