这不，华润置地最近就放出话来，从12月9号开始，他们在东莞的四大楼盘，价格全部都要往上涨了！特别是那个悦府，在售的房源直接上调了100万一套，吓得我手里的奶茶差点儿没洒出来。旗峰润府、松湖润府、滨海润府呢，也是不甘示弱，纷纷上调了2%，看来是想在年底冲一波业绩啊！
而且啊，这事儿还不止华润置地一家。在此之前，东莞万科旗下的多个楼盘也是纷纷宣布上调价格。那个万科城区三瑧系列，全线价格都上调了3%，感觉就像是在告诉我们：“嘿，别犹豫了，赶紧来买吧！”万江世纪水岸呢，则是回收了折扣，大岭山未来天空之城更是上涨了3000-4000元/平，这涨幅，简直让人目瞪口呆！
更让人意外的是，11月份这个传统淡季，东莞的二手房成交竟然创下了年内新高！一手房虽然从高位有所回落，但还是处于年内的高位呢。
哎呀，这楼市是不是又开始躁动起来了？
其实啊，原因有很多。长期的楼市利好政策累积效应，再加上最近的减征契税，还有东莞进一步放宽入户政策等等，都让楼市变得更加热闹起来。
嘿，小伙伴们，你们听说了吗？政治局会议上，大佬们可是放大招了！他们说要实施更积极的财政政策，再配上适度宽松的货币政策，简直就是政策界的“超级组合拳”，目标直指超常规逆周期调节，誓要让楼市股市都稳稳当当的。
说起来，这“稳住楼市股市”的口号，跟之前的“926会议”里提到的“房地产止跌回稳”那可是异曲同工啊，感觉就像是连续剧里的前后集，一脉相承，看得人心里暖暖的。
所以啊，明年楼市的政策，那力度，估摸着得再上一个台阶。而这适度宽松的货币政策，哎哟喂，那可比降息还少见，力度更是杠杠的！跟房地产市场那可是捆绑得紧紧的，就像咱们离不开手机一样。
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利率大概率会继续下调
回望历史，每次适度宽松货币政策一出，利率就跟着往下溜，那速度，比咱们减肥还快呢。记得2008年那会儿，基准利率一口气下调了1.89个百分点，结果呢？70个大中城市的新房二手房价格嗖嗖地往上涨，国家统计局的数据都显示，新房涨了6.2%，二手房涨了5.5%，楼市那是彻底从泥潭里爬出来了。
然后呢，2009年商品房销售额跟打了鸡血似的，同比增长了86.8%，新开工和竣工面积也是涨得欢，分别增长了15.8%和26.1%，楼市那叫一个风光无限好啊。
所以啊，这次中央政府救市的决心，那可是杠杠的，不达目的誓不罢休！明年啊，咱们就瞧好吧，政策力度绝对能超乎你的想象，而房地产呢，嘿嘿，那肯定是要跟着沾光的啦！
