由于公众号更改了推送规则，请将本公众号设为“星标⭐”，多点文末右下角的“在看”，让您在房产江湖中运筹帷幄、执掌乾坤。
![]()
国际货币基金组织（IMF）11月1日（周五）表示，美国大选后贸易紧张局势升级、中国房地产行业困境以及市场进一步动荡的可能性，加大了亚洲经济面临的风险。
国际货币基金组织表示，中国持续的出口补贴及过剩产能的对外输出所施加的价格下行压力可能损害国际具有类似出口结构的行业，特狼普上台后必然大幅增加关税，这将引发贸易紧张局势，并建议中国采取措施，实现更加以需求为主导的经济复苏。国际货币基金组织在其亚洲区域经济展望报告中表示，中国经济放缓持续时间更长、幅度超出预期，将对该地区乃至全球经济造成损害。在这种背景下，中国的政策应对至关重要，并呼吁采取措施促进房地产行业调整，加强刺激居民消费。国际货币基金组织在其最新预测中预计，亚洲经济在2024年将增长 4.6%，2025年将增长4.4%，全球宽松的货币政策将在明年提振居民消费需求。2024年和2025年的预测均较国际货币基金组织4月份的预测上调了0.1个百分点，但低于2023年5.0%的扩张率。国际货币基金组织表示，由于过去的货币紧缩措施和地缘紧张局势可能损害全球需求，增加贸易成本并震动市场，风险倾向于下行。一个严峻的风险是主要贸易伙伴之间针锋相对的报复性关税升级，这将加剧贸易分化，损害地区的经济增长。尽管低增长、高负债和不断升级的摩擦成为上周国际货币基金组织和世界银行年会的首要议题，但金融领导人却将大量精力花在担心特狼普在11月5日重新获选可能带来的影响。分析人士称，特狼普誓言对所有国家的进口产品征收10%的关税，对来自中国的进口产品征收60%的关税，此举将冲击全球供应链。国际货币基金组织周五在新闻发布会上表示，显然关税、非关税壁垒和国产内容条款都不是正确的解决方案，因为它们扭曲了贸易投资流向，破坏了多边贸易体系。最终，这些措施将导致消费者和投资者支付更高的价格。国际货币基金组织表示，由于市场预期美联储将进一步大幅降息，而日本央行将逐步加息，近期的市场动荡也可能预示着未来的波动。这些政策路径预期的突然变化，可能导致汇率大幅调整，并波及其他金融市场。尽管波动性本身并不一定有害，但可能会削弱消费者信心和投资。国际货币基金组织预计，2024年中国经济将增长4.8%，较4月份的预测高出0.2个百分点，但低于去年5.2%的增幅。国际货币基金组织表示，预计2025年中国经济增速将进一步放缓至4.5%。中国2024年的增长目标为5.0%左右，9月底以来的一系列全方位救市计划，史上最大力度刺激全民全企各地方举债加杠杆买房投资，但对居民的消费刺激力度较小，目的皆在实现监管层要求的全年增长目标。
**北京每日住宅成交情况**
2024年11月2日，北京新建住宅网签132套，库存82805套，二手住宅网签224套。公众号后台回复“网签”，即可探索更多数据。
![]()
![]()
