由于公众号更改了推送规则，请将本公众号设为“星标⭐”，多点文末右下角的“在看”，让您在房产江湖中运筹帷幄、执掌乾坤。
![]()
在懂王强势重返大位之后，世界各地的央行行长们都在判断，最担心的事情是否会成为现实。
特狼普承诺对美国进口产品征收关税，此举将颠覆全球贸易；减税将进一步扩大联邦预算；移民新政，此举将减少廉价劳动力数量。这会带来两大风险：全球经济增长放缓，国内通胀加快，这将使美联储降低利率的意愿减弱。结果可能是美元走强，发展中国家放松货币政策的空间缩小。
欧洲央行副行长路易斯·德金多斯周三在伦敦表示，如果美国对包括中国在内的任何其他重地区征收60%的关税，其直接影响、间接影响和商业偏差都将是巨大的。高盛集团预计欧洲央行将进一步降息，以对冲特狼普的政策导致经济增长放缓。相比之下，野村控股现在预计美联储明年只会降息一次，而大选前预计的降息次数为四次。印尼和日本表示，已准备好采取行动保护本国货币。面对巨额关税，人们也预期中国可能会比原计划放松更多政策。然而，并非所有地区都有这种奢侈。新兴市场急于支持本国货币，可能会变得更加强硬。风险尤其严重，通货膨胀已经成为许多国家面临的挑战，甚至在特狼普任何潜在征税之前。瑞银集团表示，近三分之二的央行仍未实现物价目标，并导致劳动力市场陷入历史性紧缩。在10月份的一份分析全球经济各种情景的报告中表示，美国经济增长强劲，中国通过财政刺激措施刺激消费，可能导致通胀滞留在目标之上。美元兑主要货币创下2020年以来的最大涨幅，而美国国债收益率飙升促使亚洲一些地区承诺采取措施保护本国货币。中国周四将人民币中间价下调至2023年以来的最低水平，表明央行允许人民币一定程度贬值以应对美国关税风险。在人民币贬值逾1%后，中国这个全球第二大经济体的国有银行周三也抛售美元以支撑人民币。中国央行再次面临保房价与保汇率的十字路口。在消费和出口两架马车双双熄火后，只能重返投资重启房地产这个夜壶，但过度降息保房价可能导致人民币大幅贬值。但经济陷入通缩的迹象越来越明显，央行可能不得不加快放松政策，即便这可能会削弱人民币汇率。美国市场可能令人振奋，但亚洲各经济体可能成为大输家。特狼普的政策意味着各国央行在最需要降息的时候，降息空间会缩小。韩国财政部长崔相默表示，正在加强经济防御，并表示正在成立新的咨询机构来监督外汇市场、贸易战略和产业竞争。如果特狼普强调的政策立场得以实现，预计对韩国的经济将产生重大影响。印度储备银行行长沙克提坎塔·达斯 (Shaktikanta Das) 前一天的态度较为乐观，印度处于有利位置且非常有韧性，能够应对选举溢出效应和其他全球问题。特狼普的选举胜利可能预示着全球经济关税将全面飙升，要对从中国进口的商品提高关税至60%，对世界其他地区提高关税至20%。这将使美国的平均关税超过20%，这是自20世纪初以来从未见过的水平。对于大多数其他国家来说，GDP受到的相对较小冲击将掩盖贸易流从美国转移的重大转变。
**北京每日住宅成交情况**
2024年11月7日，北京新建住宅网签221套，库存82088套，二手住宅网签804套。公众号后台回复“网签”，即可探索更多数据。
![]()
![]()
