被暴雨统治近半年的广州，终于放晴了。
趁着好天气，昨天，广州市白云区培英中学附属第三小学正式揭牌。
近年来，白云区在教育资源优化方面费了不少心思，已经从以往的“教育贫区”逐渐蜕变成“教育强区”了！
今天，我们就来简单分析一下白云区的教育情况，以及片区内盘点教育含金量较高的新盘。
众所周知，白云区地广人多，一直承受着较大的学位压力。
从今年一月广州8区发布了学位预警，其中白云区形势最为严峻，多所学校上榜，由此可见白云区的家长们对于教育资源的渴求。
针对这种情况，白云区在近年加大了在教育资源方面的投入。
据政府公开文件，在2016-2022年广州中心六区教育资金投入预算中，白云以271.8亿元成为TOP1！
而2023年，白云的教育投入进一步增长到48.1亿元，增加公办学位1.55万个，2024年预计在增加6100个以上。
这样大手笔的投入，成效也很明显。自2019年以来，白云共新增公办学位约4.9万个，基本实现每个镇街布局一所以上优质学校的目标。
可以说，白云区舍得使用“钞能力”让片区教育水平得到提升，还解决了优质学位的缺口问题，也推动了教育资源的均衡化。
同时，白云区在教育上不仅要堆量，更要提质量。
这几年白云一直在推动优质学校成立教育集团，目的是让名校牵头，带动集团内的中小学提升师资与出口成绩，推进教育资源均衡化。
数据显示，白云区智慧校园数量位列全市第一, 白云的教育硬件，一直都在更新迭代。
今年1月，白云区教育局称，白云区进行第二轮教育集团调整，新增7个教育集团和13个教育联盟，确定了“1913”集团化办学布局体系（19个教育集团、13个教育联盟）。
19个教育集团里面，有广外、培英、华师附等众多名校集团，覆盖166所学校（幼儿园），教育资源拉满。
而这些教育集团的质量相当高，比如以白云广附（金广附）为核心学校的白云广府教育集团。
金广附有多牛相信大家都知道，办学几年就创下中考成绩在全市夺魁的奇迹。
还有文首提及的广州市白云区培英中学附属第三小学，前身为白云新城北部的凤凰小学，如今引进了“培英教育集团”合作办学。
这意味着未来学校教学质量、设施都有望全面升级。
要知道，培英中学教育集团隶属的广州培英中学创立于1879年，是广州老牌百年名校。
学校百年来早已沉淀了各种成就，如首批广东省国家级示范高中、首批广东省高中教学水平优秀学校、首批广东省一级学校、首批广东省德育示范学校等。
先后培育的学子更是遍布清华、北大、复旦、港中文、浙大等多所名校。
由此可见，白云区的教育质量肉眼可见升级了。
可以说，对于家长们而言，现在的白云区，无疑是新的“鸡娃”圣地。
论教育资源，白云区不输老三区；论环境，白云山也是绝佳的溜娃去处，更何况，白云区的上车门槛更为友好。
目前，白云区大部分学区房价格在3-6万/㎡之间，新盘选择也很丰富，比起动辄10万+/㎡的越秀，白云区不用太香。
而且家长们想要在白云置业的话，可以参考越秀地产的教育版图来规划。
像白云最牛的两大教育集团，白云广附教育集团、培英教育集团，都跟越秀地产息息相关。
夸张点说，跟着越秀地产布局的项目买，容错率会高出不少。
比如这次牵头引进“培英教育集团”合作办学的越秀公交·天悦云山府，就是一个很好的选择。
根据2024广州白云区公办小学招生计划，天悦云山府赫然在该学校的招生范围内，业主们直接享受家门口目送孩子上名校的生活。
更何况，越秀公交·天悦云山府还不止这一名校优势，据项目规划，未来还将配建一所9班幼儿园，项目北侧也还规划有一处中小学用地。
除却教育资源之外，天悦云山府本身也是个配套性很强的项目。
从案名就能看出，天悦云山府交通配置十分发达，项目打造为广州核心区首个全新的公交TOD大城。
据了解，项目未来首层将作为17条公交线路站点，通过公交无缝接驳地铁2号线、3号线、14号线（二期在建）、18号线北延段（在建）等。
这意味着，业主出行下楼即上车，到站即归家，无需承受酷暑严寒、阴天暴雨等天气变化，归家的最后一公里也能很舒服。
而楼下架空层2-4层则作为阳光观景车库，引入阳光微风，别人艳羡的一线白云山风景，业主在车库里也能看到。
而且项目的景观资源相当不错，微距白云山，业主在家就能看到一线山景。
而且天悦云山府正处于白云新城北，受到核心区的配套辐射。
方圆3公里范围内，就有安华汇、云门New Park、云悦云里商业街、设计之都时光汇等商业业态，吃喝玩乐不要太方便。
昨天我们参加完活动之后也正值午餐时间，从项目自驾前往安华汇，不堵车的情况下只听了两首歌就到了。
哪怕是工作日，商场的人气也很旺，不少饭店都需要排队取号，十分繁华。
天悦云山府给我最直观的感受是：居家静谧，出则繁华，配套成熟，宜居性很高。
据悉，项目在售建面约90-156㎡三至五房，最低入手总价360万起，上车门槛超级友好。
而且项目的建设速度很快，目前C4、C5、C6主体结构已经封顶，颜值很高。
当然了，放眼整个白云区，天悦云山府只是诸多优质学位房的选择之一，还有诸如越秀·天悦云湖、越秀·天悦金沙、越秀·星汇锦城等新盘可选，这些新盘都有强势名校加盟，实力看得见。
可以说，我们要更正一下对于白云区教育的认知，现在的白云教育，真的越来越强了。
并且随着白云新城、设计之都等核心区域逐步成熟，白云区的价值也会随之跃升。
对于教育需求强烈，对于地段、商业、景观等配套也有一定要求的客户而言，真的可以看看白云区的新房。
你认为白云区的教育质量如何？会考虑买入白云吗？欢迎来评论区留下你的看法~
【END】
本文仅供参考，不构成投资建议。
【新盘】
【土拍】
【政策】
