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珠江帝景是双井-九龙山片区的次新小区，网红盘，价格一直比较高。
经过最近几个月的观察，小区房价跌幅比较大，2023年11月前小区总体均价约11万/平，2024年3月上旬是10.3万/平，2024年5月是9.9万/平，2024年9月是9.3万/平，目前小区挂牌单价已经跌破9.2万。这仅仅是挂牌价，实际成交价要低很多，大户型单价已经跌至8万了。小区在2023年2月成交了一套三居室，成交价是1710万，同户型在2024年12月的成交价是1312万，下降了398万，降幅大约25%。![]()
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