2024年上半年普吉岛房地产开发数据公布,数量和价值双双破纪录

文摘   2024-09-09 20:19   泰国  


2024年上半年,普吉岛新推出了20个公寓项目,共4690个单元,总价值360亿泰铢。

同时还有65个别墅项目,共1285个单元,总价值363亿泰铢,半年比2023年全年还要多

在市场如此火热的情况下,预计2024年全年新开发公寓单元将达9000个,同比增长10-15%,高于2023年的8700个单位。

普吉岛房地产新投资在上半年达到723亿泰铢,而2023年全年为1100亿泰铢。

仅上半年,别墅项目数量翻了一番,公寓项目增长10-15%,预计2024年全年投资额将超过1500亿泰铢。

在销售方面,多个项目表现不错,特别是公寓项目。

Rampho Property(属于Asset Wise集团)的两个新开盘项目,在去年底开盘后到如今40%已售。

许多高端别墅项目的销售也很好,如 Botanica 月销量达5个单位。

从普吉房地产开发历史来看,从未出现如此之多的供给,尤其是别墅,目前在售约170个项目,而过去在售仅仅30-40个项目。

仅在售别墅项目的总市值就达到1600-1700亿泰铢,公寓项目数量相对较少,但总值接近。

因为有些别墅项目仅几个单位,但单个单元价值很高。

预计2024年下半年将有更多新项目推出,特别是10月份高峰期期间。

本地大型开发商如Sansiri计划推出4个新项目,总价值近40亿泰铢。

Origin也计划推出So Origin Kata Phuket 项目,在预售时已向外国买家售出60%,别墅销售额也高达5亿泰铢。

不同地段销售情况也不一样,如位于RayanBangTaoCherngTalay 的别墅,月销2-3个单位,而北部或南部地区平均1-1.5个单位。

普吉岛公寓上半年平均月销率为5.8%,预计不到2年可售罄。

特别是200万泰铢以下的公寓,月销率较高,因为价格亲民,收益率高于2023年的6.2%

喜欢我的文章或视频记得点赞和“在看”,关注并星标“泰国黎叔说”,这样你就不会错过任何一次的信息分享。




MORE/更多推荐阅读



干货类:

投资泰国的资金,最后能不能出去?泰国最新外汇管制法

泰国买房究竟要缴纳多少过户税费?全网最正确解析(收藏)

在泰国买期房,到底靠不靠谱?风险在哪里?

泰国买了房子,如何正确收房?

小心!在泰国土地被侵占超过一定时间,就不是你的了

泰国租房合同应该怎么写?规避后期风险

泰国物业费如何计算?不交会有什么处罚?一文了解清楚

干货分享|泰国土地如何确认边界?

在泰购买二手房:注意事项|常见问题|优缺点分析

泰国的房屋出租,到底要不要交税?要交哪些税,交多少,怎么交?

泰国“购买”土地、别墅的新方式|外国人最安全合法的持有方式

投资泰国房产的七大步骤

想在泰国买别墅?看了这篇文章再说 

泰国BOI企业是什么?来泰国投资建厂必读!

泰国国际学校系列十:市中心的明星-NIST国际学校(NIST International School)(里面还有其他9所)

【泰华历史首篇】泰国房地产开发最全最详细解析(中文版)


泰国移民指南+移居宝典

在泰国如何买车?二手车脱坑指南

泰国结婚登记,申请指南(干货篇)

泰国的生活怎么样?你必须了解的泰国生活六大优点和五大缺点


泰国法政大学的学习笔记(第一课)

泰国法政大学的学习笔记(第二课)

泰国法政大学的学习笔记(第三课),附最新泰国房产持有税

泰国法政大学的学习笔记(第四课),土地法

泰国门槛最低的职业之一,掌握了这个技能,轻松享受泰式生活!


新闻类:

泰国十年LTR特殊签证,正式执行!申请条件?最终特权?

站在历史的角度,看看泰国房产的30年都经历了哪些危机?

外国人在泰国买地进一步放开!BOI企业(100%外资)有权购买12-48亩土地!

泰国“珠三角”EEC(东部经济走廊)最新投资促进政策公布

曼谷写字楼市场最新动态:打折+新供给100万平米!

泰国过去6年卖了68865套公寓给外国人,这个国家年年拿第一!

泰国各地房地产发展现状与分析,清迈被中国人“占据”,普吉被俄罗斯人“承包”

反转!泰国总理亲口拒绝给外国人购买土地的政策,但却开了另一扇窗。。。

泰国的赌场要开在这里?合法化将给房地产带来什么影响?

特斯拉要来泰国建工厂?为什么选择这个地段?


END


如果你还想进一步与我有私人交流的话,欢迎加入黎叔的微信私享群,在群里黎叔会针对每一位朋友提出的问题进行解答,并且不定期分享有关泰国最真实的数据和一手干货信息,有些不方便在公开场合的内容或者其他细节,都将在这里面展示。


入群流程:

1. 加黎叔的私人微信,微信号:taiguofangchan123,验证申请请务必写明“加入黎叔的私享群”这几个字,不注明者不会通过好友验证;

2. 加为好友后请转年费399元人民币,尊重彼此的时间与价值!收费的目的是过滤那些没有诚意的,胡乱喷人的,乱打广告的,我们需要的是一个高质量的群;

3. 如果需要一对一交流,也为了黎叔可以集中精力给予有效回复,请转一个终生会费1314元,同时还可以享受私享群永久不用续费的权限。谢谢理解与支持!




欢迎转载!原创文章可加黎叔开白

泰国投资置业可以关注公众号“明泰地产”了解

       

       


泰国黎叔说
🇹🇭泰国第一位获得房产经纪人资格证的中国人! 👲投资拥有200亩榴莲园和上万棵麻园主。 🏠开发过价值30亿铢的多个公寓及别墅项目。
 最新文章