曼谷地铁橙色线最新进展,带动沿线土地、公寓、别墅价格上涨

文摘   2024-11-08 20:19   泰国  


经过泰式效率的等待,曼谷终于要等来橙色地铁线了。

泰国大众运输铁路管理局正加速建设橙色线地铁的西段项目,即第二阶段,从 Bang Khun Non 到 泰国文化中心。

目前橙色线地铁东段已全部完工,线路为泰国文化中心- Min Buri (Suwinthawong)。

当项目建成后,将连接西段和东段,使乘客能够从东西郊区进入市中心,减轻高峰时段的交通拥堵,同时还能降低 PM2.5 空气污染的影响。

泰国大众运输铁路管理局预测每日将有约30万人次使用橙色线地铁,并将与其他地铁线路连接,例如 MRT 蓝色线、BTS 和 机场专线等。

铁路管理局委托 Bangkok Expressway and Metro Public Company Limited (BEM) 作为合作方,确保可以按计划完工,并于2030年投入使用。

截至 2024年10月31日,西段项目进度已完成1.90%,施工方为 CH. Karnchang Public Company Limited,负责设计与建设隧道和轨道。

初步计划优先建设 Bang Khun Non、Siriraj、Democracy Monument 、Yommarat 和 Pratunam 五个站点。

首个站点将从 Pratunam 站开始建设,位置在 Phetchaburi 路 上,即目前的水门批发市场。

挖掘隧道和轨道工程将于 2025年1月启动。

为顺利开展,CH. Karnchang 计划从 2024年11月15日 至 2025年1月31日将封闭 Phetchaburi 路的部分路段,以便拆除公共设施、人行道及安装地铁设备。

虽然泰国大众运输铁路管理局和 BEM 的施工可能影响到 Pratunam 站周围区域的通行和居民生活,但建成后将推动区域发展,预计土地价格将从每平方哇150万泰铢上涨至 200万泰铢。

沿线其他站点相近的区域,现有的公寓、别墅、土地价格已经在上涨,未来继续上浮的潜力较大。

除了备受关注的 Pratunam 站外,Rattanakosin的历史保护区也在规划中。

因该区域拥有众多历史遗址,如 Loha Prasat、寺庙、宫殿等建筑,铁路管理局与艺术厅正协商如何尽可能减少施工对历史遗址的影响,预计将花费 4-6 个月进行土壤勘探。

橙色线地铁建设期间,铁路管理局也在与曼谷市政府探讨重建或迁移3座高架桥的方案,包括 Pratunam、Ratchathewi 和 Suthawas 路交叉口的桥梁,以确保施工不会影响桥梁原有的基础结构。

橙色线地铁西段总长 13.4 公里,设有 11 个地下站点,预计于2030年11月 正式投入使用。

橙色线地铁的路线为东西走向,从 Thonburi 铁路线 开始,穿越湄南河,进入老城区,再穿过市中心,最终通向东部郊区,全长超过 35 公里。

说到轻轨地铁,台湾的台南市也应该向泰国学习,这么大一座城市居然一条轻轨线都没有,幸好还有麻豆撑场面。。。

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