2024年第四季度，无疑是泰国各大行业，特别是房地产市场年底冲业绩的时候。
各家公司纷纷推出重磅促销活动，例如现金折扣、超低利率、大量赠品、免除各项杂费等等。
吸引有购房需求的投资者和自住人群，以便清理库存，促进地产开发商的现金流。
在泰国央行货币政策委员会决议降低利率的推动下，以及政府对于房地产减免转让费和抵押登记费的措施下，低于700万泰铢的住房也起到了一定的促进作用。
同时，泰国住房储蓄银行推出的多项贷款项目，鼓励人们更容易获得住房贷款。
最近由三家房地产协会（泰国房地产协会、泰国公寓协会和泰国别墅协会）联合金融机构，在曼谷诗丽吉国家会议中心举办了第46届“房产博览会”。
此次博览会为开发商、金融机构和消费者提供了相互交流的平台，150家企业、超过1000个项目，带来了200多亿泰铢的销售额。
首先是政府旗下的大型开发商国家住房局（NHA），该局带来全国各地的280个低收入人群住房项目。
提供15,000至30,000泰铢的折扣或赠品，如家具和电器，订房款仅需1,000泰铢（约合200元）。
此外，对于贷款申请被拒的人，可以申请低收入人群住房发展贷款项目，前四年享受1.5%的特殊利率，第五年及以后为2.25%。
对于脆弱群体（残障人士、老人、单亲家庭，或欲购买父母居住在其中的住房的子女，或有护理卧床病人的人士），前五年利率为1.5%，第六年及以后为2.25%，最长分期付款40年，但借款人的年龄加贷款年限不得超过75年。
购买方的月家庭收入不超过43,000泰铢，如果无法获得低收入人群住房发展贷款的批准，购买方还可以申请与国家住房局签订租购协议。
在此协议下，第1-3年享受4.25%的特殊利率，第4-5年利率为5.25%，第6-10年利率为6.5%，第11年起为6.75%。
对于脆弱群体，第1-5年为4.25%，第6-10年为6.5%，第11年起为6.75%，最长分期付款不超过30年。
私企方面，许多大公司如Pruksa 普夏地产，联合泰国盘谷银行推出了年末特别活动。
提供1年零利率的优惠直至年底，涵盖27个项目，包括Pine Wellness Residence、The Palm、Passorn、The Plant、Patio和The Connect品牌。
Pruksa还推出了“梦想之屋及好交易等你来”活动，从10月11日至12月31日享受特殊利率为4.83%-5.08%，对比当前的浮动利率（MRR）为7.3%，有一定吸引力。
NC Housing与银行合作，在年末推出特价房活动，售价范围在179-180万泰铢之间，最高可享受200万泰铢的折扣。
Origin Vertical与Britania合作推出豪华别墅、联排别墅、公寓，共58个项目。
推出“Secret Deals”计划，订购起价仅139万泰铢，提供轻松还款方案，首两年每100万泰铢仅需900泰铢，或选择2年零利息。
Major Development提供8个项目，带来两种热门优惠和最高500万泰铢折扣。
Lalin Property携地理位置佳的优惠项目参展，并通过“三重促销”计划在政府政策到期前激发需求。
最令人吃惊的是，Sansiri 开发商全力以赴，带来了98个项目，覆盖泰国各个地方各个地段。
并推出“极速优惠”促销活动，最高可享500万泰铢折扣。
与此同时，Singha Estate和SC Asset也带来了低利率和轻松还款的优惠。
当然还有的开发商提供赠送旅游套餐，例如说去台湾阿里山旅行什么的：
喜欢我的文章或视频记得点赞和“在看”，关注并星标“泰国黎叔说”，这样你就不会错过任何一次的信息分享。
MORE/更多推荐阅读
干货类：
泰国的房屋出租，到底要不要交税？要交哪些税，交多少，怎么交？
泰国国际学校系列十：市中心的明星-NIST国际学校（NIST International School）（里面还有其他9所）
新闻类：
外国人在泰国买地进一步放开！BOI企业（100%外资）有权购买12-48亩土地！
泰国过去6年卖了68865套公寓给外国人，这个国家年年拿第一！
泰国各地房地产发展现状与分析，清迈被中国人“占据”，普吉被俄罗斯人“承包”
反转！泰国总理亲口拒绝给外国人购买土地的政策，但却开了另一扇窗。。。
END
如果你还想进一步与我有私人交流的话，欢迎加入黎叔的微信私享群，在群里黎叔会针对每一位朋友提出的问题进行解答，并且不定期分享有关泰国最真实的数据和一手干货信息，有些不方便在公开场合的内容或者其他细节，都将在这里面展示。
入群流程：
1. 加黎叔的私人微信，微信号：taiguofangchan123，验证申请请务必写明“加入黎叔的私享群”这几个字，不注明者不会通过好友验证；
2. 加为好友后请转年费399元人民币，尊重彼此的时间与价值！收费的目的是过滤那些没有诚意的，胡乱喷人的，乱打广告的，我们需要的是一个高质量的群；
3. 如果需要一对一交流，也为了黎叔可以集中精力给予有效回复，请转一个终生会费1314元，同时还可以享受私享群永久不用续费的权限。谢谢理解与支持！
欢迎转载！原创文章可加黎叔开白
泰国投资置业可以关注公众号“明泰地产”了解
