根据本地信息汇总,今年上半年泰国收入和利润最高的"TOP 10"房地产开发商公布。
排名第一的是Sansiri(尚思睿),收入达到197.84亿泰铢,净利润27亿泰铢,相比去年同期增长7%。
作为最早开发中国市场的本地大型开发商,一直以来备受中国买家的青睐。
黎叔当年在曼谷代理的第一个项目就是尚思睿家的,而且人家还聘请了中国渠道经理专门服务代理。
值得一提的是,sansiri的前任CEO,正是刚刚下台的前任泰国总理塞塔。
不知道这半年业绩和他当上总理有没有关系?喜欢内幕吃瓜的群众可以猜一猜。
在他即将在房地产行业摩拳擦掌、大展宏图的时候,一个急刹车让现实回到解放前。
预计未来sansiri的业绩可能并不能保持一马当先的状态。
排名第二的是AP ,总收入178.45亿泰铢,净利润22.77亿泰铢。
AP在这几年可谓是高歌猛进,楼盘开了一个接一个,特别是别墅项目。
它们家的房子,以大面积和适中价格吸引客户,但黎叔觉得房屋质量有待提高。
排名第三的是Land & Houses,这家开发商让我印象最深的地方,就是高品质的房屋质量。
并且项目本身的磅礴大气的设计感,针对的主要是中高端客户群体。
排名第四的是Supalai,主要提供中低端产品,性价比较高。
前4名的收入均超过100亿泰铢,净利润也都超过20亿泰铢。
其他依次是Pruksa(普夏,大众品牌),SC Asset(他信家族企业), Origin(地产新军), Assetwise, Q House(Land & Houses兄弟公司)和Ananda。
上半年的销售业绩,主要得益于泰国政府刺激经济的措施,如减免700万泰铢以下住房的过户费和抵押手续费,对市场有一定刺激作用。
同时也有持续的高端住房的客户群,使许多开发商能保持收入和利润的增长。
下半年房地产市场仍存在不确定性,本地开发商正在寻找竞争机会,发挥自身优势以满足客户需求。
一些公司采取多元化细分市场或专注于利基市场,如宠物友好型住房、校园社区、适合投资型产品。
各方都在密切关注新政府未来房地产刺激政策,这将是长期复苏和经济驱动的关键因素。
就是不知道新总理佩通坦给不给力了。
喜欢我的文章或视频记得点赞和“在看”,关注并星标“泰国黎叔说”,这样你就不会错过任何一次的信息分享。
MORE/更多推荐阅读
干货类:
泰国的房屋出租,到底要不要交税?要交哪些税,交多少,怎么交?
泰国国际学校系列十:市中心的明星-NIST国际学校(NIST International School)(里面还有其他9所)
新闻类:
外国人在泰国买地进一步放开!BOI企业(100%外资)有权购买12-48亩土地!
泰国过去6年卖了68865套公寓给外国人,这个国家年年拿第一!
泰国各地房地产发展现状与分析,清迈被中国人“占据”,普吉被俄罗斯人“承包”
反转!泰国总理亲口拒绝给外国人购买土地的政策,但却开了另一扇窗。。。
END
如果你还想进一步与我有私人交流的话,欢迎加入黎叔的微信私享群,在群里黎叔会针对每一位朋友提出的问题进行解答,并且不定期分享有关泰国最真实的数据和一手干货信息,有些不方便在公开场合的内容或者其他细节,都将在这里面展示。
入群流程:
1. 加黎叔的私人微信,微信号:taiguofangchan123,验证申请请务必写明“加入黎叔的私享群”这几个字,不注明者不会通过好友验证;
2. 加为好友后请转年费399元人民币,尊重彼此的时间与价值!收费的目的是过滤那些没有诚意的,胡乱喷人的,乱打广告的,我们需要的是一个高质量的群;
3. 如果需要一对一交流,也为了黎叔可以集中精力给予有效回复,请转一个终生会费1314元,同时还可以享受私享群永久不用续费的权限。谢谢理解与支持!
欢迎转载!原创文章可加黎叔开白
泰国投资置业可以关注公众号“明泰地产”了解