受土地价格、建筑材料和劳工成本不断上涨的影响，泰国公寓的价格在过去6个季度也在连续上涨。
根据泰国不动产信息中心的报告，2024年第二季度，曼谷及其周边地区的新建房屋价格指数为131.6，比去年同期的129.7上涨了1.5%，这已经是连续6个季度上涨。
同时期，曼谷及其周边地区新建公寓的综合价格指数为156.9，同比(YoY)上涨1.2%，也连续6个季度上涨。
本季度，开发商主要通过赠品活动(如空调、水泵、水箱、水电表等，占42.3%)和提供现金优惠(如减免过户费，占41%)来刺激销售。
公寓价格指数方面，由于新公寓项目的建造成本上升，特别是空地价格和劳工成本在2023年第一季度上涨，加之之前开发商推出的公寓项目已在一定程度上被市场消化，使得新公寓价格不可避免地将持续上调。
早在2018年，泰国曼谷就出现了一个超级奢侈盘，位于美国大使馆隔壁，无线电路的“无线98”公寓，当年开盘均价已经突破60万泰铢（合12万元/平）。
时至今日，曼谷lumpini公园附近又出现了一个100万泰铢/平米的超级公寓项目。
真的是没有最贵，只有更贵！
至于别墅项目，由于规模可大可小，所以再贵的都有。
例如最近即将开盘的曼谷“湄南河庄园”项目，紧邻泰国的母亲河湄南河，据说临河每栋售价要一个多小目标，人民币哦！最便宜的起价也要半个小目标！
虽然价格惊人，但每栋上千平米的使用面积，以及私家泳池和室内电梯，感觉也就情理之中了。
整个项目就66席，属于真正的VVIP私密社区。
感兴趣的可以添加微信：mingthai009 或扫码：
喜欢我的文章或视频记得点赞和“在看”，关注并星标“泰国黎叔说”，这样你就不会错过任何一次的信息分享。
MORE/更多推荐阅读
干货类：
泰国的房屋出租，到底要不要交税？要交哪些税，交多少，怎么交？
泰国国际学校系列十：市中心的明星-NIST国际学校（NIST International School）（里面还有其他9所）
新闻类：
外国人在泰国买地进一步放开！BOI企业（100%外资）有权购买12-48亩土地！
泰国过去6年卖了68865套公寓给外国人，这个国家年年拿第一！
泰国各地房地产发展现状与分析，清迈被中国人“占据”，普吉被俄罗斯人“承包”
反转！泰国总理亲口拒绝给外国人购买土地的政策，但却开了另一扇窗。。。
END
如果你还想进一步与我有私人交流的话，欢迎加入黎叔的微信私享群，在群里黎叔会针对每一位朋友提出的问题进行解答，并且不定期分享有关泰国最真实的数据和一手干货信息，有些不方便在公开场合的内容或者其他细节，都将在这里面展示。
入群流程：
1. 加黎叔的私人微信，微信号：taiguofangchan123，验证申请请务必写明“加入黎叔的私享群”这几个字，不注明者不会通过好友验证；
2. 加为好友后请转年费399元人民币，尊重彼此的时间与价值！收费的目的是过滤那些没有诚意的，胡乱喷人的，乱打广告的，我们需要的是一个高质量的群；
3. 如果需要一对一交流，也为了黎叔可以集中精力给予有效回复，请转一个终生会费1314元，同时还可以享受私享群永久不用续费的权限。谢谢理解与支持！
欢迎转载！原创文章可加黎叔开白
泰国投资置业可以关注公众号“明泰地产”了解
