陕北土豪撑起了曲江楼市半边天这种说法一点也不为过，走进曲江随处都可见挂着陕K牌子的车辆行走在大街小巷中，由此可见居住在曲江的陕北人很多。更有传言陕北人在西安买房不是一套一套的买而是一层一栋的买，陕北人在西安买房的买房方式还和其他地方的人买房方式不一样。其他地方第一个人也包括本地人买房都是东西南北的看仔细斟酌之后才下定买房 之，反观陕北土豪在西安买房是让亲戚朋友代卖，只要亲戚朋友看上了就能下定买房。从这种买房方式也能看的出陕北人特别是榆林人他们资金雄厚，买房的这点小钱对于他们来说就是九牛一毛。
榆林人为什么爱在西安买房特别是在曲江买房呢？首先曲江定位生态宜居，其次曲江的生态环境相比于榆林要好的多，最后就是榆林人在曲江买房尝到了甜头。我是2014年来西安的，在2014—2019年这个阶段经常能听到人说榆林人在曲江大规模购买房产。西安的房价快速拉升的时间节点在2017年3月—2021年10月份左右，在曲江买房的陕北人很大一部分是在西安房价快速拉升之前进去的，因此很大一部分陕北人是吃到了西安楼市的大红利。
由于陕北这个群体在西安楼市吃到了红利，他们就对于投资西安房产这件事情乐此不疲。同样港务区和曲江也一样主打生态宜居，港务区也有小曲江之称。随着曲江今年二手房价格下滑明显，港务区目前相比较曲江房价来看抗性还相对好点。现在陕北土豪是否有意向港务区发展，再造一个“曲江”从而谋利呢？眼看榆林GDP要冲刺万亿大关，随着榆林经济不断发展本地市场看似不能满足企业的胃口了，这些企业也慢慢的朝外扩张。
这不近期又一家陕北房企进入到了西安市场，陕西文启星途置业有限公司（榆林文昌）近日摘得浐灞国际港GW1-22-19、GW1-22-20两宗地块。GW1-22-19地块位于浐灞国际港灞渭大道以东、全运路以西、元朔大道以北、港丰路以南。其中住宅成交楼面单价8720元/㎡，商服用地成交楼面单价2234元/㎡。
随着今年西安全国品牌房企在西安浐灞国际港拿地速度减缓，陕北房企进入港务区能否带动陕北土豪再次进军西安港务区楼市吗？能否再次盘活港务区楼市打造第二个“小曲江”从而让陕北人再吃一次西安房产红利吗？
