中海曲江大城的房子量价齐升吗？近期看到有人说中海曲江大城的房子现在是一步一个台阶，就好像大城的好房子是真的一货难求的样子。还有人鼓吹西安的刚需出手了，西安的房价要稳了。西安的房价如果真的要稳了，为什么西安10月份要出台这么多刺激楼市的政策呢？能出台这么多利好政策还不是上面已经看到了问题的严峻性。
9月份西安楼市商品住房供应量88万方，成交只有29万方，这个成交数据是近几年最差的一个月。不仅新房市场成交差而且二手房市场同样也不容乐观，9月份西安二手房住宅网签备案7452套，环比下降7.67%，同比下降3.81%。在我看来西安二手房今年销量还是非常不错的，这种小波动也无伤大雅。但是今年西安二手房销量这么好，但新房市场着实令人堪忧。本来想的是让你卖了二手房买新房的，但是谁能料想到你们这些人居然卖了二手房把钱直接装口袋了。从西安新房和二手房市场的销量情况来分析，我个人得出的结论是目前西安市场上抛房的人比通过二手置换的人多。
最近鼓吹中海曲江大城房价未来可能一步一个台阶和西安楼市刚需出手了、楼市要稳了的这类人不知道咋想的。要涨了、要稳了说明数据不是将要变得漂亮了吗？数据将要变得漂亮呢？为什么执行了6年多时间的购房统一登记平台要宣布停止呢？数据好看谁不想把数据展现给大家提振信心呢？能停止个人猜测还不是因为登记数据越来越差怕负面情绪加重。
还有要涨了、要稳了有什么逻辑支持呢？是人口将要爆发式增长还是大家对于自己未来收入预期变高了吗？显然两者都不是，那么是什么样的逻辑区支持这种论点呢？像购买房子这种事对于普通人来说并不是有效需求，那为何产生刚需着一类说辞呢？还不是没有需求给你制造需求的结果。不管是现在还是未来，房子的价值锚定物都是普通大众劳动价值平均之，你觉得后期普通大众到劳动价值平均值事要上升还是要下降呢？如果你觉得上升现在就可以无脑入了。
